茨城県水戸市堀町2260-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
334 万円 58.32m²の部屋
〜382 万円 58.32m²の部屋
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2/2サングリーンハイツ石川町F棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングリーンハイツ石川町F棟の売却に役立つ情報をチェック！
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334万円 （6万円 / m²） 58.32m²の部屋
〜382万円 （7万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.32m²の部屋の場合 | 58.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 334万円 | 382万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 297万8,096円 | 345万7,475円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サングリーンハイツ石川町F棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングリーンハイツ石川町F棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 58.00m² | 2K / 3階 | 2024年6月 |
| 400万円 | 58.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 600万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 650万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 490万円 | 84.00m² | 4DK / 1階 | 2022年4月 |
| 550万円 | 84.24m² | 4DK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 490万円 | 71.28m² | 4DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 700万円 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 750万円 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 334万円 |
| 買取 | 201万円 〜 268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
5.91万円 / 月 84.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー水戸 | 104万円 〜 253万円 | 茨城県水戸市八幡町7-13 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全1戸 |
| CASASKE2 | 214万円 〜 308万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-48 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| 東カン第2水戸パークハイツ | 210万円 〜 508万円 | 茨城県水戸市備前町7-32 |
1974年5月（築52年） 地上10階 / 全76戸 |
| 市毛マンション | 317万円 〜 611万円 | 茨城県水戸市千波町454-1 |
1976年4月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サングリーンハイツ石川町F棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サングリーンハイツ石川町F棟から近い順に表示しています
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
50年の信頼と実績で安心取引
桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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売却後の住み替えサポートも充実しています
当社は水戸市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングリーンハイツ石川町F棟 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市堀町2260-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
4DK 2階
3/4
2K 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1975年11月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社昭和住宅 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市堀町2260-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1975年11月(築51年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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