ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市東カン第2水戸パークハイツ

東カン第2水戸パークハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市備前町7-32

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

226 万円 38.5m²の部屋

543 万円 71.07m²の部屋

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1分

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東カン第2水戸パークハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東カン第2水戸パークハイツの売却に強い不動産会社 6社

東カン第2水戸パークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東カン第2水戸パークハイツから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
0.7
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
2.2
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
2.9
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
44.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ザ・ハウス株式会社
物件から
51.1
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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東カン第2水戸パークハイツは売ったらいくら?参考査定価格

226万円 (6万円 / m²) 38.5m²の部屋

543万円 (8万円 / m²) 71.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東カン第2水戸パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
300万円 48.00m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
180万円 52.00m² 2LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
198万円 55.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
248万円 55.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
290万円 55.00m² 3LDK / 2階 2023年7月
380万円 55.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年6月
350万円 49.00m² 3DK / 3階 2023年5月〜2023年6月
390万円 49.00m² 3DK / 3階 2023年2月〜2023年4月
480万円 55.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2023年1月
266万円 71.00m² - / 7階 2022年11月
200万円 49.40m² 3DK / 2階 2022年3月
350万円 48.94m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
398万円 48.94m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2020年1月
340万円 55.00m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 226万円
買取 136万円 〜 181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東カン第2水戸パークハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.25万円 / 月 38.5m²の部屋

6.64万円 / 月 71.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東カン第2水戸パークハイツの賃料掲載履歴(14件)

東カン第2水戸パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東カン第2水戸パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 55.00m² 2DK / 3階 2023年7月〜2023年8月
5.5万円 / 月 49.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
4.3万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年4月
4万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
5万円 / 月 55.00m² 2DK / 3階 2022年4月〜2022年12月
4.5万円 / 月 55.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年12月
3.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2022年11月
3.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2022年7月〜2022年9月
5.3万円 / 月 71.07m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2021年5月
5万円 / 月 57.98m² 3DK / 6階 2020年9月〜2021年5月
6万円 / 月 48.94m² 1LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
6万円 / 月 48.94m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2019年12月
4万円 / 月 38.50m² 2DK / 3階 2019年6月〜2019年9月
5.3万円 / 月 71.07m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年4月

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東カン第2水戸パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

東カン第2水戸パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、 2年前→1年前:9.14%、 1年前→今年:1.24%

茨城県の直近3年間の変動(14.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 東カン第2水戸パークハイツ
所在地 茨城県水戸市備前町7-32
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩25分
  • 【外観】東カン第二水戸パークハイツ最上階の為、眺望良好です。千波湖をとおし、水戸の四季を味わえます!

    【外観】東カン第二水戸パークハイツ最上階の為、眺望良好です。千波湖をとおし、水戸の四季を味わえます!

    1/6
  • 【周辺】水戸京成百貨店まで709m

    【周辺】水戸京成百貨店まで709m

    2/6
  • 【周辺】カスミ南町店まで1133m

    【周辺】カスミ南町店まで1133m

    3/6
  • 【周辺】セブンイレブン水戸南町3丁目店まで758m

    【周辺】セブンイレブン水戸南町3丁目店まで758m

    4/6
  • 【周辺】水戸市民会館まで900m

    【周辺】水戸市民会館まで900m

    5/6
  • 【周辺】水戸芸術館まで1102m

    【周辺】水戸芸術館まで1102m

    6/6
築年月(築年数) 1974年5月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

東カン第2水戸パークハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトーユゲマンション 406万円 〜 552万円 茨城県水戸市備前町2-3 1973年2月(築52年)
地上7階 / 全20戸
東カン水戸パークハイツ 209万円 〜 426万円 茨城県水戸市備前町2-5 1972年12月(築53年)
地上5階 / 全2戸
昭和マンションサングリーン水戸 191万円 〜 445万円 茨城県水戸市五軒町2丁目3-2 1973年8月(築52年)
地上9階 / 全1戸
市毛マンション 326万円 〜 549万円 茨城県水戸市千波町454-1 1976年4月(築49年)
地上7階 / 全42戸
昭和マンションサングリーン水戸第二 310万円 〜 715万円 茨城県水戸市栄町2丁目1-32 1974年3月(築51年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトー水戸 141万円 〜 339万円 茨城県水戸市八幡町7-13 1974年1月(築51年)
地上5階 / 全1戸
水戸エメラルドハイツ 288万円 〜 492万円 茨城県水戸市白梅2丁目8-20 1974年2月(築51年)
地上5階 / 全1戸
シャトー自由ケ丘 304万円 〜 348万円 茨城県水戸市東原2丁目8-16 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全1戸
サングリーンハイツ石川町F棟 358万円 〜 473万円 茨城県水戸市堀町2260-6 1975年11月(築50年)
地上3階 / 全9戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓東カン第2水戸パークハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東カン第2水戸パークハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東カン第2水戸パークハイツの売り時ですか?
東カン第2水戸パークハイツがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で8.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、2年前→1年前:9.14%、1年前→今年:1.24%)
茨城県の直近3年間の変動(14.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日