価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県水戸市白梅2丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
291 万円 50.85m²の部屋
〜502 万円 67.69m²の部屋
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地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
291万円 50.85m²の部屋 6万円 / m²
〜502万円 67.69m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水戸エメラルドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 390万円 | 56.93m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 480万円 | 56.93m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
| 290万円 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 298万円 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 480万円 | 56.93m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 350万円 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 480万円 | 56.93m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 480万円 | 56.93m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 291万円 |
| 買取 | 175万円 〜 233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5万円 50.85m²の部屋
〜7.57万円 67.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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水戸エメラルドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.18% 、 2年前→1年前：-3.58% 、 1年前→今年：11.29% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 水戸エメラルドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市白梅2丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】水戸市立浜田小学校まで1574ｍ
【周辺】【中学校】水戸市立第三中学校まで1224ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東カン水戸パークハイツ | 214万円 〜 443万円 | 茨城県水戸市備前町2-5 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全2戸 |
| シャトーユゲマンション | 411万円 〜 545万円 | 茨城県水戸市備前町2-3 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全20戸 |
| 東カン第2水戸パークハイツ | 288万円 〜 704万円 | 茨城県水戸市備前町7-32 |
1974年5月（築50年） 地上10階 / 全76戸 |
| 昭和マンションサングリーン水戸 | 191万円 〜 433万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目3-2 |
1973年8月（築51年） 地上9階 / 全1戸 |
| 昭和マンションサングリーン水戸第二 | 312万円 〜 726万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目1-32 |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー水戸 | 143万円 〜 347万円 | 茨城県水戸市八幡町7-13 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
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