茨城県水戸市千波町1907-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
983 万円 70.32m²の部屋
〜1,234 万円 70.85m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】
5/5キャトルセゾン・フロールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャトルセゾン・フロールの売却に役立つ情報をチェック！
キャトルセゾン・フロールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
70.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
983万円 （14万円 / m²） 70.32m²の部屋
〜1,234万円 （17万円 / m²） 70.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(水戸市千波町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,371万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,240万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 983万円 |
| 4年後(築30年) | 90.4％ | 888万円 |
このマンションと、水戸市千波町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
983万円 (70.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 20万円 / m² |
キャトルセゾン・フロール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.64%、 2年前→1年前：10.40%、 1年前→今年：-0.67% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 983万円 |
| 買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 70.32m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャトルセゾン・フロールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャトルセゾン・フロールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオ笠原 | 1,913万円 〜 2,505万円 | 茨城県水戸市笠原町282-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス元吉田第2 | 1,226万円 〜 2,112万円 | 茨城県水戸市元吉田町1143-31 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス元吉田 | 1,250万円 〜 1,830万円 | 茨城県水戸市元吉田町1153-7 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全59戸 |
| モナーク千波町ヒルズ | 1,300万円 〜 1,854万円 | 茨城県水戸市千波町1245-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビブレ元吉田 | 564万円 〜 1,251万円 | 茨城県水戸市元吉田町1446-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| カーサモンテ | 1,497万円 〜 2,053万円 | 茨城県水戸市中央2丁目10-26 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| ディアコート白梅 | 656万円 〜 854万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目9-18 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラムシティ | 1,355万円 〜 2,058万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目2-33 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| サザンスクェア白梅 | 1,255万円 〜 2,565万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-51 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全68戸 |
| マーキス・コート備前 | 1,733万円 〜 2,297万円 | 茨城県水戸市備前町3-36 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全16戸 |
| サーパス見和1番館 | 1,150万円 〜 1,600万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| セレナハイム水戸南町 | 1,379万円 〜 2,142万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-24 |
2000年12月（築25年） 地上14階 / 全1戸 |
| フォーライフヴィラ大工町 | 447万円 〜 612万円 | 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| サーパス見和2番館 | 406万円 〜 1,726万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| サザンヒルズ | 1,190万円 〜 2,016万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-55 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンド・オパール | 525万円 〜 799万円 | 茨城県水戸市白梅4丁目3-10 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| クライスフォルムMITO | 995万円 〜 1,543万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| ケイライフエム | 1,172万円 〜 1,478万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1510 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス大町 | 1,563万円 〜 2,189万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全102戸 |
| サーパス東原 | 1,364万円 〜 1,868万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーシャトー | 1,141万円 〜 1,497万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1535-43 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クエスト水戸 | 418万円 〜 945万円 | 茨城県水戸市自由が丘3-53 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| プリモ・Tマンション | 1,208万円 〜 1,525万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| T-グラディオマンション | 1,258万円 〜 1,637万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1574 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーライフヴィラ | 492万円 〜 859万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4224-8 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンルィーズ南赤塚 | 773万円 〜 1,636万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目352-17 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| フィールドトップイシカワ | 704万円 〜 1,248万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| ミオスタワー | 1,402万円 〜 2,649万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全117戸 |
| シェル・クレール | 851万円 〜 1,222万円 | 茨城県水戸市河和田2丁目1801 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| サーパス上水戸 | 1,209万円 〜 1,620万円 | 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
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まずはお気軽にご相談下さいませ。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャトルセゾン・フロール |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市千波町1907-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月22日]
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