茨城県水戸市城東3丁目5-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
209 万円 39.6m²の部屋
〜265 万円 39.6m²の部屋
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水戸城東マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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209万円 （5万円 / m²） 39.6m²の部屋
〜265万円 （7万円 / m²） 39.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.6m²の部屋の場合 | 39.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 209万円 | 265万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 172万5,457円 | 228万5,240円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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水戸城東マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 209万円 |
| 買取 | 126万円 〜 167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.75万円 / 月 39.6m²の部屋
〜
4.37万円 / 月 39.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M'sビレッジ東台 | 709万円 〜 980万円 | 茨城県水戸市東台2丁目11-16 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムガーデン | 666万円 〜 1,138万円 | 茨城県水戸市城東1丁目10-20 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| 菊水マンション | 740万円 〜 1,164万円 | 茨城県水戸市白梅4丁目1-16 |
1984年11月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| フェリース水戸本館 | 224万円 〜 318万円 | 茨城県水戸市藤柄町1425 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンハイツ城南 | 300万円 〜 453万円 | 茨城県水戸市城南2丁目6-10 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| 第1城南マンション | 719万円 〜 944万円 | 茨城県水戸市城南1丁目3-10 |
1983年12月（築43年） 地上9階 / 全18戸 |
| 新日本ロイヤルレジデンス | 690万円 〜 1,384万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-65 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| 大町アイビーキャッスル | 720万円 〜 2,184万円 | 茨城県水戸市大町3丁目3-15 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| 富永マンション | 1,077万円 〜 1,830万円 | 茨城県ひたちなか市勝田泉町7-15 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンモールパレス水戸 | 774万円 〜 1,055万円 | 茨城県水戸市千波町919-1 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| アメニティ・マンション「ウィル」水戸 | 432万円 〜 869万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目3-31 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全44戸 |
| ディアハイム金町 | 469万円 〜 685万円 | 茨城県水戸市金町3丁目1-11 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全4戸 |
| グリーンコーポ大山 | 725万円 〜 1,266万円 | 茨城県ひたちなか市共栄町8-13 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
| 昭和マンションサングリーン水戸第二 | 348万円 〜 803万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目1-32 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全1戸 |
| 桜下マンション | 1,079万円 〜 1,521万円 | 茨城県ひたちなか市西大島1丁目19-18 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 浜道ハイツ | 1,052万円 〜 1,787万円 | 茨城県ひたちなか市東大島1丁目6-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西大島マンション | 862万円 〜 1,226万円 | 茨城県ひたちなか市西大島1丁目5-20 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| レイクヒルズ | 839万円 〜 1,191万円 | 茨城県ひたちなか市西大島1丁目14-34 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ときわハイツA | 806万円 〜 1,155万円 | 茨城県ひたちなか市東大島3丁目27-3 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンスイートマンション | 642万円 〜 997万円 | 茨城県ひたちなか市大字田彦1418-2 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| リエス上水戸 | 445万円 〜 529万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目5-15 |
1986年4月（築41年） 地上10階 / 全1戸 |
| 堂端コーポB | 855万円 〜 1,255万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川3536-3 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 勝田プリンスマンションA | 655万円 〜 1,125万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川3533-1 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| 勝田プリンスマンションB | 538万円 〜 1,191万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川3533-1 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 水戸城東マンション |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市城東3丁目5-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1984年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
茨城県水戸市城東3丁目5-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 水戸駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1984年11月(築42年)
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