茨城県水戸市城東2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
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ダイアパレス水戸の売却に役立つ情報をチェック！
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地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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地域を熟知した不動産総合会社
平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
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３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
571万円 （10万円 / m²） 57.45m²の部屋
〜844万円 （12万円 / m²） 67.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス水戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 470万円 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 580万円 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 630万円 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 571万円 |
| 買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.5万円 / 月 57.45m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 67.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.43%、 2年前→1年前：9.14%、 1年前→今年：1.24% ）
茨城県の直近3年間の変動（14.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス水戸 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市城東2丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】城東小学校が近くにあり、子育てに適した環境です。
1/3
【外観】見通しもよく車の通りも多くないため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
2/3
【周辺】城東小学校
3/3| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 勝村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューパレー水戸 | 608万円 〜 996万円 | 茨城県水戸市城東2丁目3-3 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Terene川崎 | 748万円 〜 1,001万円 | 茨城県水戸市本町3丁目2-21 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全1戸 |
| スカイタウン水戸三の丸 | 830万円 〜 1,145万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-9 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランコート三の丸 | 1,058万円 〜 4,590万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-11 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウインズロックマンション | 367万円 〜 531万円 | 茨城県水戸市本町1丁目5-30 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロマーヌ水戸第3 | 194万円 〜 298万円 | 茨城県水戸市城南3丁目9-32 |
1991年12月（築34年） 地上10階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション水戸三の丸 | 347万円 〜 1,824万円 | 茨城県水戸市三の丸1丁目7-29 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全56戸 |
| ホーユウコンフォルト水戸白梅 | 181万円 〜 479万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目3-25 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全50戸 |
| ホーユウパレス水戸中央公園 | 654万円 〜 1,095万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目10-85 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全57戸 |
| ロマーヌ水戸第6 | 334万円 〜 479万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目10-13 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| STATIONSIDE | 618万円 〜 795万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目4-4 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ水戸千波湖マンション | 359万円 〜 657万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目10-8 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーライフ元吉田 | 646万円 〜 896万円 | 茨城県水戸市元吉田町629-4 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィン・マナー | 1,781万円 〜 2,314万円 | 茨城県水戸市元台町1500 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| スピカハイム2 | 699万円 〜 1,002万円 | 茨城県水戸市元吉田町628 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル福甚 | 548万円 〜 2,112万円 | 茨城県水戸市北見町8-43 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| パンドラマンション | 514万円 〜 1,543万円 | 茨城県水戸市中央2丁目7-24 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランドメゾン南町 | 909万円 〜 1,248万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-46 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| アクアシティ備前町 | 1,435万円 〜 2,566万円 | 茨城県水戸市備前町1-32 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルク泉町 | 454万円 〜 804万円 | 茨城県水戸市泉町1丁目2-25 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランヒルズ備前町 | 518万円 〜 1,490万円 | 茨城県水戸市備前町4-21 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション水戸備前町 | 957万円 〜 1,770万円 | 茨城県水戸市備前町6-47 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション水戸 | 590万円 〜 1,635万円 | 茨城県水戸市天王町4-26 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全1戸 |
| アル・カーザ五軒町 | 339万円 〜 2,514万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目4-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全52戸 |
| フォレスト五軒町 | 522万円 〜 1,411万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目4-21 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全18戸 |
| 吉田ケ丘ハイツ | 649万円 〜 1,167万円 | 茨城県水戸市元吉田町1736-6 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンユニ・マンション | 441万円 〜 1,234万円 | 茨城県ひたちなか市勝田中原町6-5 |
1988年12月（築37年） 地上9階 / 全17戸 |
| フォーライフ水戸 | 339万円 〜 986万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| シティハウス栄町 | 202万円 〜 282万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-7 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ハウスロクスイ | 641万円 〜 1,045万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目4-10 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
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