価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県水戸市白梅3丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
379 万円 28m²の部屋
〜1,182 万円 72.49m²の部屋
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地域を熟知した不動産総合会社
平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
店舗内観
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
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１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーラルトップの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28.44m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
379万円 28m²の部屋 14万円 / m²
〜1,182万円 72.49m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 379万円 |
| 買取 | 228万円 〜 303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4.55万円 28m²の部屋
〜12.7万円 72.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーラルトップ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 17.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：3.63% 、 1年前→今年：8.27% ）
茨城県の直近3年間の変動（19.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーラルトップ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市白梅3丁目10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート
【周辺】水戸市立浜田小学校
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインズロックマンション | 384万円 〜 558万円 | 茨城県水戸市本町1丁目5-30 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンハイツ城南 | 284万円 〜 428万円 | 茨城県水戸市城南2丁目6-10 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| アソルティ水戸城南 | 1,117万円 〜 1,571万円 | 茨城県水戸市城南1丁目8-13 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| サクラガワアパートメント | 531万円 〜 946万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目5-29 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルム三の丸 | 316万円 〜 493万円 | 茨城県水戸市三の丸2丁目11-7 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| すざくHouse | 322万円 〜 737万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目9-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| 栄國マンション | 585万円 〜 885万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目10-16 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヴィラ梅香 | 413万円 〜 1,804万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目2-52 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全1戸 |
| 新日本ロイヤルレジデンス | 669万円 〜 1,338万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-65 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランドメゾン南町 | 952万円 〜 1,309万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-46 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 昭和マンションサングリーン南町 | 644万円 〜 816万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-39 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| 大町アイビーキャッスル | 709万円 〜 2,195万円 | 茨城県水戸市大町3丁目3-15 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全26戸 |
| PacificOcean天王町 | 364万円 〜 1,310万円 | 茨城県水戸市天王町4-32 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| シャドム御茶園 | 976万円 〜 1,677万円 | 茨城県水戸市千波町424-13 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全1戸 |
| フラットワンミト | 916万円 〜 1,455万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目1-24 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ・マンション「ウィル」水戸 | 470万円 〜 958万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目3-31 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全1戸 |
| ディアハイム金町 | 463万円 〜 672万円 | 茨城県水戸市金町3丁目1-11 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全4戸 |
| フォーライフ水戸 | 355万円 〜 1,036万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-2 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| シティハウス栄町 | 211万円 〜 296万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-7 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| 自由ヶ岡シティーハウス | 402万円 〜 511万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| リエス上水戸 | 438万円 〜 746万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目5-15 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンユニ・マンション | 452万円 〜 1,254万円 | 茨城県ひたちなか市勝田中原町6-5 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全17戸 |
| 大星マンション | 743万円 〜 2,324万円 | 茨城県ひたちなか市勝田泉町8-12 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
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