価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県水戸市白梅2丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
286 万円 50.85m²の部屋
〜498 万円 67.69m²の部屋
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水戸エメラルドハイツの売却に役立つ情報をチェック！
水戸エメラルドハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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地域を熟知した不動産総合会社
平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
店舗内観
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
286万円50.85m²の部屋6万円 / m²
〜498万円67.69m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水戸エメラルドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 390万円 | 56.93m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 480万円 | 56.93m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
| 290万円 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 298万円 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 480万円 | 56.93m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 350万円 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 480万円 | 56.93m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 480万円 | 56.93m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 286万円 |
| 買取 | 172万円 〜 229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.02万円50.85m²の部屋
〜7.55万円67.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
水戸エメラルドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水戸エメラルドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.69m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
水戸エメラルドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.49%、 2年前→1年前：11.15%、 1年前→今年：1.83% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 水戸エメラルドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市白梅2丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】水戸市立浜田小学校まで1574ｍ
【周辺】【中学校】水戸市立第三中学校まで1224ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東カン水戸パークハイツ | 213万円 〜 433万円 | 茨城県水戸市備前町2-5 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全2戸 |
| シャトーユゲマンション | 408万円 〜 556万円 | 茨城県水戸市備前町2-3 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全20戸 |
| 東カン第2水戸パークハイツ | 215万円 〜 528万円 | 茨城県水戸市備前町7-32 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全76戸 |
| 昭和マンションサングリーン水戸 | 193万円 〜 449万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目3-2 |
1973年8月（築52年） 地上9階 / 全1戸 |
| 昭和マンションサングリーン水戸第二 | 308万円 〜 723万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目1-32 |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー水戸 | 140万円 〜 342万円 | 茨城県水戸市八幡町7-13 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
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