この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
秋田県秋田市泉中央5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,191 万円 88.65m²の部屋
〜2,715 万円 88.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,191万円88.65m²の部屋25万円 / m²
〜2,715万円88.65m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秋田市泉中央)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秋田市泉中央 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,543万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,476万円 | 97.3％ |
| 築25年(6年後) | 2,119万円 | 83.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,762万円 | 69.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,191万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,133万円 | 97.3％ |
| 6年後(築25年) | 1,825万円 | 83.3％ |
| 11年後(築30年) | 1,518万円 | 69.3％ |
このマンションと、秋田市泉中央の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,191万円 (88.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,191万円 |
| 買取 | 1,315万円 〜 1,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.16万円88.65m²の部屋
〜11.86万円88.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.65%、 2年前→1年前：4.67%、 1年前→今年：-7.47% ）
秋田県の直近3年間の変動（1.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス泉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市泉中央5丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ITOKU(いとく) 新国道店まで1107ｍ
【周辺】【スーパー】ジェイマルエー泉店まで946ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 泉店まで1478ｍ
【周辺】【スーパー】グランマート泉店まで859ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル泉 | 1,890万円 〜 2,354万円 | 秋田県秋田市泉北4丁目1-9 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全1戸 |
| サーパス泉 | 1,907万円 〜 2,644万円 | 秋田県秋田市泉北2丁目3-72 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| サーパス保戸野すわ町 | 1,703万円 〜 2,244万円 | 秋田県秋田市保戸野すわ町3-9 |
2005年12月（築19年） 地上11階 / 全42戸 |
| ランドシティ千秋 | 1,479万円 〜 2,742万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-18 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全52戸 |
| サーパス千秋矢留 | 1,690万円 〜 2,871万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-14 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| パークヒルズ泉 | 795万円 〜 2,218万円 | 秋田県秋田市泉登木228-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全64戸 |
| クルーザーバレー八橋弐番館 | 2,309万円 〜 2,898万円 | 秋田県秋田市八橋大畑1丁目8-33 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| エイルマンション千秋公園 | 1,898万円 〜 2,353万円 | 秋田県秋田市千秋明徳町1-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| サンデュエル山王 | 1,599万円 〜 2,230万円 | 秋田県秋田市山王1丁目3-5 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルト・アヴァンツァート | 1,252万円 〜 1,702万円 | 秋田県秋田市山王7丁目2-14 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ秋田駅前 | 1,637万円 〜 2,603万円 | 秋田県秋田市中通7丁目1-11 |
2005年4月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| GrandE'terna秋田駅前 | 596万円 〜 1,101万円 | 秋田県秋田市千秋久保田町2-42 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全70戸 |
| ランドシティ秋田駅前弐番館 | 2,219万円 〜 3,089万円 | 秋田県秋田市中通7丁目1-25 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| サンデュエル中通 | 1,921万円 〜 2,678万円 | 秋田県秋田市中通5丁目9-20 |
2007年12月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| サンデュエル手形ステーションビュー | 2,115万円 〜 2,621万円 | 秋田県秋田市手形中谷地10-1 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| サーパス旭南 | 1,499万円 〜 2,207万円 | 秋田県秋田市旭南3丁目6-31 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル広面 | 1,390万円 〜 1,894万円 | 秋田県秋田市広面谷地沖2-1 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンデュエル広面2グランドライズ | 1,626万円 〜 2,411万円 | 秋田県秋田市広面蓮沼76 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
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