ホームズマンション売却プライスマップ秋田県秋田市サーパス南通

サーパス南通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,874万円 73.96m²の部屋

2,795万円 90.72m²の部屋

所在地 秋田県秋田市中通6丁目4-39
交通
  • JR奥羽本線 / 秋田駅 徒歩12分

サーパス南通

外観

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サーパス南通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス南通の売却に強い不動産会社 2社

サーパス南通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス南通から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 秋田オフィス
物件から
1.0
  • 秋田県秋田市大町3丁目4-1 NLP秋田ビル6階
  • JR秋田新幹線 秋田駅

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8347号
株式会社不動産管理アンドエム
物件から
1.3
  • 秋田県秋田市手形字山崎160番地3 1階
  • JR奥羽本線 秋田駅 徒歩10分

マスターに聞いてみよう

代表であるマスターは、アンドエムをつくる前も、秋田市の地域に密着した不動産会社の店長として、長年働いてきました。今では、秋田市の不動産を扱い続けて20年以上。その経験から培った知識や、幅広い人脈が強みです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三浦 高陽
  • 免許番号秋田県知事(01)第002298号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス南通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

サーパス南通9階14.0万円

賃貸募集中

賃料14万円

84.03m² 4LDK

サーパス南通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,874万円 73.96m²の部屋 25万円 / m²

2,795万円 90.72m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(秋田市中通)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(秋田市中通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,467万円 100%
築25年(4年後) 2,212万円 89.6%
築30年(9年後) 1,887万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,874万円 100%
4年後 (築25年) 1,680万円 89.6%
9年後 (築30年) 1,433万円 76.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、秋田市中通の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,874万円 (73.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 78.01m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年5月
2,480万円 90.72m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
2,580万円 90.72m² 4LDK / 3階 2019年4月
2,200万円 73.96m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,874万円
買取 1,124万円 〜 1,499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス南通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.14万円 73.96m²の部屋

16.02万円 90.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス南通周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス南通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.96% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:8.78%

秋田県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

秋田市

秋田県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス南通
所在地 秋田県秋田市中通6丁目4-39
交通
  • JR奥羽本線 / 秋田駅 徒歩12分
  • 【外観】全戸南向き

    【外観】全戸南向き

  • 【外観】エントランス入口

    【外観】エントランス入口

築年月(築年数) 2003年8月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス南通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション中通第3 1,709万円 〜 2,574万円 秋田県秋田市中通6丁目13-2 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全52戸
トーカンジェネラス中通 1,694万円 〜 2,049万円 秋田県秋田市中通5丁目7-16 2001年8月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
デザート・オブ・ローズ 666万円 〜 919万円 秋田県秋田市中通5丁目1-26 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全32戸
ヴァンベール中通 1,888万円 〜 2,929万円 秋田県秋田市中通3丁目3-48 2002年8月(築22年)
地上15階 / 全85戸
ベルドゥムールランドマーク秋田 1,601万円 〜 2,955万円 秋田県秋田市中通1丁目1-33 2003年5月(築21年)
地上29階 / 全169戸
ヴェレーザ登町 1,175万円 〜 2,255万円 秋田県秋田市楢山登町5-36 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全66戸
ランドシティ秋田駅前 1,817万円 〜 2,794万円 秋田県秋田市中通7丁目1-11 2005年4月(築19年)
地上14階 / 全1戸
ジェネラスマンション保戸野弐番館 1,887万円 〜 2,810万円 秋田県秋田市保戸野中町3-42 2004年5月(築20年)
地上10階 / 全1戸
ジェネラス保戸野 1,928万円 〜 3,018万円 秋田県秋田市保戸野中町3-3 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ポレスター保戸野通町 1,947万円 〜 2,457万円 秋田県秋田市保戸野通町7-27 2003年10月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
ジェネラス山王 2,317万円 〜 2,826万円 秋田県秋田市山王2丁目3-10 2002年4月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス山王けやき通り 1,777万円 〜 2,769万円 秋田県秋田市山王5丁目1-1 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サーパス保戸野桜町 1,638万円 〜 1,980万円 秋田県秋田市保戸野桜町5-17 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全39戸
ジェネラスマンション泉 1,688万円 〜 3,022万円 秋田県秋田市泉南2丁目3-22 2003年12月(築21年)
地上7階 / 全33戸
サンデュエル広面 1,456万円 〜 1,934万円 秋田県秋田市広面谷地沖2-1 2004年9月(築20年)
地上11階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス南通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス南通の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス南通の売り時ですか?
サーパス南通がある秋田市のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:8.78%)
秋田県の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日