ホームズマンション売却プライスマップ秋田県秋田市サンデュエル山王

サンデュエル山王はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,641万円 55.43m²の部屋

2,231万円 61.83m²の部屋

所在地 秋田県秋田市山王1丁目3-5
交通
  • JR奥羽本線 / 秋田駅 バス10分 県庁市役所前下車 徒歩3分

サンデュエル山王

外観

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サンデュエル山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンデュエル山王の売却に強い不動産会社 2社

サンデュエル山王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンデュエル山王から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 秋田オフィス
物件から
1.2
  • 秋田県秋田市大町3丁目4-1 NLP秋田ビル6階
  • JR秋田新幹線 秋田駅

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8347号
株式会社不動産管理アンドエム
物件から
2.7
  • 秋田県秋田市手形字山崎160番地3 1階
  • JR奥羽本線 秋田駅 徒歩10分

マスターに聞いてみよう

代表であるマスターは、アンドエムをつくる前も、秋田市の地域に密着した不動産会社の店長として、長年働いてきました。今では、秋田市の不動産を扱い続けて20年以上。その経験から培った知識や、幅広い人脈が強みです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三浦 高陽
  • 免許番号秋田県知事(01)第002298号

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サンデュエル山王は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,641万円 55.43m²の部屋 30万円 / m²

2,231万円 61.83m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(秋田市山王)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(秋田市山王 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,085万円 100%
築20年(2年後) 1,034万円 95.3%
築25年(7年後) 902万円 83.1%
築30年(12年後) 770万円 70.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,641万円 100%
2年後 (築20年) 1,563万円 95.3%
7年後 (築25年) 1,363万円 83.1%
12年後 (築30年) 1,164万円 70.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、秋田市山王の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,641万円 (55.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,641万円
買取 985万円 〜 1,313万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデュエル山王は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.23万円 55.43m²の部屋

12.39万円 61.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンデュエル山王周辺の中古マンション価格推移情報

サンデュエル山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.96% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:8.78%

秋田県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

秋田市

秋田県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンデュエル山王
所在地 秋田県秋田市山王1丁目3-5
交通
  • JR奥羽本線 / 秋田駅 バス10分 県庁市役所前下車 徒歩3分
  • 【外観】☆外観☆

    【外観】☆外観☆

  • 【周辺】ローソン秋田山王けやき通店まで約230m

    【周辺】ローソン秋田山王けやき通店まで約230m

築年月(築年数) 2006年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンデュエル山王の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルト・アヴァンツァート 1,413万円 〜 1,855万円 秋田県秋田市山王7丁目2-14 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス山王けやき通り 1,777万円 〜 2,769万円 秋田県秋田市山王5丁目1-1 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サーパス保戸野すわ町 1,751万円 〜 2,268万円 秋田県秋田市保戸野すわ町3-9 2005年12月(築19年)
地上11階 / 全42戸
サーパス泉中央 2,253万円 〜 2,724万円 秋田県秋田市泉中央5丁目1-3 2006年9月(築18年)
地上10階 / 全39戸
エイルマンション千秋公園 1,977万円 〜 2,390万円 秋田県秋田市千秋明徳町1-16 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全1戸
サーパス千秋矢留 1,778万円 〜 2,945万円 秋田県秋田市千秋矢留町6-14 2008年6月(築16年)
地上15階 / 全84戸
ランドシティ千秋 2,319万円 〜 2,804万円 秋田県秋田市千秋矢留町6-18 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全52戸
サーパス旭南 1,543万円 〜 2,218万円 秋田県秋田市旭南3丁目6-31 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
クルーザーバレー八橋弐番館 2,391万円 〜 2,970万円 秋田県秋田市八橋大畑1丁目8-33 2007年6月(築17年)
地上15階 / 全76戸
サーパス泉 1,932万円 〜 2,653万円 秋田県秋田市泉北2丁目3-72 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全74戸
サンデュエル泉 1,944万円 〜 2,351万円 秋田県秋田市泉北4丁目1-9 2005年11月(築19年)
地上12階 / 全1戸
パークヒルズ泉 896万円 〜 2,430万円 秋田県秋田市泉登木228-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全64戸
サンデュエル中通 1,993万円 〜 2,713万円 秋田県秋田市中通5丁目9-20 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全1戸
サーパス保戸野桜町 1,638万円 〜 1,980万円 秋田県秋田市保戸野桜町5-17 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全39戸
GrandE'terna秋田駅前 659万円 〜 1,170万円 秋田県秋田市千秋久保田町2-42 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全70戸
ランドシティ秋田駅前弐番館 2,449万円 〜 3,125万円 秋田県秋田市中通7丁目1-25 2007年10月(築17年)
地上15階 / 全90戸
ランドシティ秋田駅前 1,817万円 〜 2,794万円 秋田県秋田市中通7丁目1-11 2005年4月(築19年)
地上14階 / 全1戸
サンデュエル手形ステーションビュー 2,197万円 〜 2,656万円 秋田県秋田市手形中谷地10-1 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全1戸
サンデュエル広面 1,456万円 〜 1,934万円 秋田県秋田市広面谷地沖2-1 2004年9月(築20年)
地上11階 / 全44戸
サンデュエル広面2グランドライズ 1,688万円 〜 2,443万円 秋田県秋田市広面蓮沼76 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンデュエル山王を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンデュエル山王の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンデュエル山王の売り時ですか?
サンデュエル山王がある秋田市のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:8.78%)
秋田県の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日