ホームズマンション売却プライスマップ秋田県秋田市サンデュエル中通

サンデュエル中通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,993万円 69.85m²の部屋

2,713万円 79.64m²の部屋

所在地 秋田県秋田市中通5丁目9-20
交通
  • JR奥羽本線 / 秋田駅 徒歩15分

サンデュエル中通

外観

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サンデュエル中通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンデュエル中通の売却に強い不動産会社 2社

サンデュエル中通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンデュエル中通から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 秋田オフィス
物件から
0.8
  • 秋田県秋田市大町3丁目4-1 NLP秋田ビル6階
  • JR秋田新幹線 秋田駅

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8347号
株式会社不動産管理アンドエム
物件から
1.4
  • 秋田県秋田市手形字山崎160番地3 1階
  • JR奥羽本線 秋田駅 徒歩10分

マスターに聞いてみよう

代表であるマスターは、アンドエムをつくる前も、秋田市の地域に密着した不動産会社の店長として、長年働いてきました。今では、秋田市の不動産を扱い続けて20年以上。その経験から培った知識や、幅広い人脈が強みです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三浦 高陽
  • 免許番号秋田県知事(01)第002298号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンデュエル中通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

サンデュエル中通9階2,650万円

売出し中

価格2,650万円

84.06m² 3LDK

サンデュエル中通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,993万円 69.85m²の部屋 29万円 / m²

2,713万円 79.64m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(秋田市中通)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(秋田市中通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,726万円 100%
築20年(3年後) 2,536万円 93.0%
築25年(8年後) 2,212万円 81.1%
築30年(13年後) 1,887万円 69.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,993万円 100%
3年後 (築20年) 1,854万円 93.0%
8年後 (築25年) 1,617万円 81.1%
13年後 (築30年) 1,380万円 69.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、秋田市中通の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,993万円 (69.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル中通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,250万円 69.85m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
1,550万円 57.93m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,993万円
買取 1,196万円 〜 1,594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデュエル中通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.33万円 69.85m²の部屋

13.82万円 79.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンデュエル中通周辺の中古マンション価格推移情報

サンデュエル中通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.96% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:8.78%

秋田県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

秋田市

秋田県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンデュエル中通の建物、周辺について

2007年11月に造られたサンデュエル中通は、秋田県秋田市中通がその所在地となります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、地上14階建ての当マンションでは、全部委託の管理形態が採用されています。そのほか、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。また、交通に関しては、JR秋田新幹線の秋田駅が利用でき、歩いて14分ほどでアクセス可能です。

マンション名称 サンデュエル中通
所在地 秋田県秋田市中通5丁目9-20
交通
  • JR奥羽本線 / 秋田駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】フォンテ秋田(900m)

    【周辺】フォンテ秋田(900m)

  • 【周辺】ローソン(110m)

    【周辺】ローソン(110m)

  • 【周辺】中通総合病院(350m)

    【周辺】中通総合病院(350m)

築年月(築年数) 2007年12月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンデュエル中通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス秋田駅前 1,954万円 〜 2,931万円 秋田県秋田市中通7丁目2-15 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
GrandE'terna秋田駅前 659万円 〜 1,170万円 秋田県秋田市千秋久保田町2-42 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全70戸
エイルマンション千秋公園 1,977万円 〜 2,390万円 秋田県秋田市千秋明徳町1-16 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全1戸
ランドシティ秋田駅前弐番館 2,449万円 〜 3,125万円 秋田県秋田市中通7丁目1-25 2007年10月(築17年)
地上15階 / 全90戸
サーパス千秋矢留 1,778万円 〜 2,945万円 秋田県秋田市千秋矢留町6-14 2008年6月(築16年)
地上15階 / 全84戸
ツインマークスイーストタワー 2,690万円 〜 3,252万円 秋田県秋田市手形山崎92-5 2008年10月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
ランドシティ千秋 2,319万円 〜 2,804万円 秋田県秋田市千秋矢留町6-18 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全52戸
サーパス旭南 1,543万円 〜 2,218万円 秋田県秋田市旭南3丁目6-31 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス保戸野すわ町 1,751万円 〜 2,268万円 秋田県秋田市保戸野すわ町3-9 2005年12月(築19年)
地上11階 / 全42戸
サンデュエル手形ステーションビュー 2,197万円 〜 2,656万円 秋田県秋田市手形中谷地10-1 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全1戸
サンデュエル山王 1,641万円 〜 2,231万円 秋田県秋田市山王1丁目3-5 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全52戸
アルト・アヴァンツァート 1,413万円 〜 1,855万円 秋田県秋田市山王7丁目2-14 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス泉中央 2,253万円 〜 2,724万円 秋田県秋田市泉中央5丁目1-3 2006年9月(築18年)
地上10階 / 全39戸
サンデュエル広面2グランドライズ 1,688万円 〜 2,443万円 秋田県秋田市広面蓮沼76 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全54戸
サーパス泉 1,932万円 〜 2,653万円 秋田県秋田市泉北2丁目3-72 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全74戸
エイルマンション広面レガーロ 2,544万円 〜 3,380万円 秋田県秋田市広面蓮沼9-1 2009年12月(築15年)
地上13階 / 全36戸
パークヒルズ泉 896万円 〜 2,430万円 秋田県秋田市泉登木228-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全64戸
クルーザーバレー八橋弐番館 2,391万円 〜 2,970万円 秋田県秋田市八橋大畑1丁目8-33 2007年6月(築17年)
地上15階 / 全76戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンデュエル中通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンデュエル中通の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
サンデュエル中通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンデュエル中通の売り時ですか?
サンデュエル中通がある秋田市のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:8.78%)
秋田県の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日