北海道江別市野幌若葉町6-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】全１４０戸の大きなマンションです。Ｂ棟は全戸南東向き。陽当り良好
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【外観】手前側が専用のエントランスです
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【外観】マンション管理棟
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【周辺】敷地内にはお子様が安心して遊べるプレイロットもあります
4/4アイシティ若葉台B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイシティ若葉台B棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,237万円 （16万円 / m²） 75.54m²の部屋
〜2,085万円 （20万円 / m²） 102.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
アイシティ若葉台B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で -5.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.87%、 2年前→1年前：-2.07%、 1年前→今年：0.03% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイシティ若葉台B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,098万円 | 102.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,090万円 | 102.70m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,180万円 | 102.70m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,380万円 | 102.70m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 75.54m²の部屋
〜
10.36万円 / 月 102.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイシティ若葉台A棟 | 967万円 〜 1,518万円 | 北海道江別市野幌若葉町6-1 |
1991年8月（築34年） 地上14階 / 全140戸 |
| ロイヤルシャトー野幌 | 1,419万円 〜 1,796万円 | 北海道江別市東野幌本町7-12 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全88戸 |
| 若葉ニュータウンE棟 | 401万円 〜 592万円 | 北海道江別市野幌若葉町55-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| セザール野幌 | 938万円 〜 1,466万円 | 北海道江別市野幌町54-9 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オクタワーズ野幌イーストタワー | 216万円 〜 350万円 | 北海道江別市野幌末広町39-5 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全73戸 |
| オクタワーズ野幌ウエストタワー | 211万円 〜 305万円 | 北海道江別市野幌末広町39-2 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全73戸 |
| イメージ307 | 503万円 〜 1,083万円 | 北海道江別市幸町30-7 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロピア高砂駅前 | 1,026万円 〜 1,629万円 | 北海道江別市上江別464-3 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全47戸 |
| リーセント大麻三番通 | 1,097万円 〜 1,585万円 | 北海道江別市大麻北町519-3 |
1992年11月（築33年） 地上11階 / 全204戸 |
| サーム高砂壱番館 | 1,125万円 〜 1,776万円 | 北海道江別市上江別422-2 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| カルム大麻 | 714万円 〜 1,359万円 | 北海道江別市大麻中町26-19 |
1989年2月（築37年） 地上11階 / 全61戸 |
| ノースピア南町公園 | 617万円 〜 836万円 | 北海道江別市上江別南町2-1 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルゴシュラン | 943万円 〜 1,556万円 | 北海道江別市5条5丁目5 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| パルコート文京台41 | 356万円 〜 732万円 | 北海道江別市文京台41-12 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロアール厚別東 | 525万円 〜 824万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目16-7 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全51戸 |
| 森林公園パークハウス西四番街B棟 | 1,211万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-2 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全86戸 |
| フォーレストメモリー | 947万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目1-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 森林公園パークハウス西五番街C棟 | 1,344万円 〜 3,478万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条4丁目8-3 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全106戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街D棟 | 1,200万円 〜 3,107万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-4 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街C棟 | 1,626万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-3 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全106戸 |
| サンシティ森林公園 | 1,247万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条7丁目6-1 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全42戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイシティ若葉台B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道江別市野幌若葉町6-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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