価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道江別市野幌若葉町6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
956 万円 76.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
956万円 76.68m²の部屋 12万円 / m²
〜1,554万円 91.96m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイシティ若葉台A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 93.95m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 1,090万円 | 78.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 956万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.17万円 76.68m²の部屋
〜8.8万円 91.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイシティ若葉台A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：2.82% 、 1年前→今年：-3.14% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイシティ若葉台A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市野幌若葉町6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設(株)・(株)佐藤共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイシティ若葉台B棟 | 1,158万円 〜 2,013万円 | 北海道江別市野幌若葉町6-1 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全140戸 |
| ロイヤルシャトー野幌 | 1,458万円 〜 1,894万円 | 北海道江別市東野幌本町7-12 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| 若葉ニュータウンE棟 | 397万円 〜 608万円 | 北海道江別市野幌若葉町55-1 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| セザール野幌 | 974万円 〜 1,599万円 | 北海道江別市野幌町54-9 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オクタワーズ野幌イーストタワー | 188万円 〜 316万円 | 北海道江別市野幌末広町39-5 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全73戸 |
| オクタワーズ野幌ウエストタワー | 164万円 〜 246万円 | 北海道江別市野幌末広町39-2 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全73戸 |
| ロピア高砂駅前 | 830万円 〜 1,360万円 | 北海道江別市上江別464-3 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全47戸 |
| リーセント大麻三番通 | 1,150万円 〜 1,777万円 | 北海道江別市大麻北町519-3 |
1992年11月（築32年） 地上11階 / 全204戸 |
| サーム高砂壱番館 | 1,042万円 〜 1,705万円 | 北海道江別市上江別422-2 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| ノースピア南町公園 | 626万円 〜 888万円 | 北海道江別市上江別南町2-1 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルゴシュラン | 969万円 〜 1,646万円 | 北海道江別市5条5丁目5 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全53戸 |
| パルコート文京台41 | 312万円 〜 608万円 | 北海道江別市文京台41-12 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロアール厚別東 | 468万円 〜 694万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目16-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全51戸 |
| 森林公園パークハウス西四番街B棟 | 1,190万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-2 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全86戸 |
| 森林公園パークハウス西五番街C棟 | 1,450万円 〜 3,534万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条4丁目8-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全106戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街D棟 | 1,170万円 〜 2,946万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-4 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全53戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街C棟 | 1,634万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-3 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全106戸 |
| サンシティ森林公園 | 1,320万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条7丁目6-1 |
1992年6月（築32年） 地上3階 / 全42戸 |
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