この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道江別市野幌町38-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
637 万円 30m²の部屋
〜1,141 万円 39.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
N38コートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
38.09m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
38.09m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
637万円30m²の部屋21万円 / m²
〜1,141万円39.64m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江別市野幌町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江別市野幌町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 298万円 | 100% |
築25年(2年後) | 286万円 | 96.0% |
築30年(7年後) | 255万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 637万円 | 100% |
2年後(築25年) | 611万円 | 96.0% |
7年後(築30年) | 545万円 | 85.6% |
このマンションと、江別市野幌町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
637万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 637万円 |
買取 | 382万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.33万円30m²の部屋
〜5.07万円39.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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N38コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.80%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:-1.01% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | N38コート |
---|---|
所在地 | 北海道江別市野幌町38-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「江別市立江別第二小学校まで1177m」
【周辺】中学校「江別市立江別第二中学校まで999m」
【周辺】幼稚園・保育園「わかば保育園分園まで579m」
【周辺】高校・高専「北海道江別高校まで2003m」
【周辺】役所「江別市役所まで1387m」
【周辺】郵便局「野幌駅前郵便局まで168m」
【周辺】図書館「江別市情報図書館まで1152m」
【周辺】警察署・交番「江別警察署まで2009m」
築年月(築年数) | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースビラ一番館 | 616万円 〜 1,801万円 | 北海道江別市野幌町39-7 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
レフィナード | 609万円 〜 1,374万円 | 北海道江別市野幌町50-3 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
サンシルクブルー | 785万円 〜 2,101万円 | 北海道江別市東野幌本町6-38 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
ビック・ユウ | 663万円 〜 902万円 | 北海道江別市野幌若葉町20-27 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
キャロルハウス3 | 1,295万円 〜 2,246万円 | 北海道江別市野幌屯田町29-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全16戸 |
リバーウエスト・文京台 | 711万円 〜 989万円 | 北海道江別市文京台東町29-22 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
アムール東町 | 435万円 〜 1,010万円 | 北海道江別市文京台東町9-7 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
B.L.D.2000 | 610万円 〜 866万円 | 北海道江別市文京台東町1-9 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クシェルソレイユ | 1,310万円 〜 2,275万円 | 北海道江別市大麻桜木町34-3 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール文京台 | 474万円 〜 953万円 | 北海道江別市文京台30-13 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
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