北海道江別市野幌代々木町48-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
661 万円 34.7m²の部屋
〜988 万円 38.07m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】
5/9
【周辺】ザ・ビッグ江別店 244m
6/9
【周辺】イオン江別店 570m
7/9
【周辺】コープさっぽろ野幌店 905m
8/9
【周辺】セイコーマート江別幸町店 414m
9/9サンシルクパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシルクパークの売却に役立つ情報をチェック！
サンシルクパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
34.78m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 江別支店 | ||||||
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661万円 （19万円 / m²） 34.7m²の部屋
〜988万円 （26万円 / m²） 38.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.7m²の部屋の場合 | 38.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 661万円 | 988万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万2,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万7,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 623万7,773円 | 944万8,431円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンシルクパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.11%、 2年前→1年前：-1.69%、 1年前→今年：4.07% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 34.7m²の部屋
〜
5.62万円 / 月 38.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシルクパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシルクパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 35.75m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.77m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.07m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.77m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.07m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.63m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドブラン | 654万円 〜 974万円 | 北海道江別市野幌代々木町7-8 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピュタ若葉 | 418万円 〜 733万円 | 北海道江別市野幌若葉町13-13 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ高砂ステーションフロント | 1,618万円 〜 2,595万円 | 北海道江別市上江別437-3 |
2006年10月（築20年） 地上11階 / 全56戸 |
| リーセント住吉 | 643万円 〜 993万円 | 北海道江別市野幌住吉町38-1 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全96戸 |
| スフィアヤヨイ1 | 917万円 〜 1,256万円 | 北海道江別市弥生町3-10 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| 緑ケ丘ロジュマン | 574万円 〜 857万円 | 北海道江別市緑ケ丘34-9 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| 文京台ハイツエクセレント | 731万円 〜 1,664万円 | 北海道江別市文京台東町11-2 |
2006年5月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| アルバーノ文京台東 | 607万円 〜 925万円 | 北海道江別市文京台東町2-4 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・フォートK-2 | 473万円 〜 756万円 | 北海道江別市文京台9-6 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| アレックス文京台 | 521万円 〜 732万円 | 北海道江別市文京台33-21 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシルクパークの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシルクパークから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
サンシルクパークの所在地は北海道江別市野幌代々木町で、地上4階の高さを有しています。同マンションは2007年8月に完成しており、遮音性や耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造を用いて建築されています。加えて、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、最寄駅であるJR函館本線の野幌駅までの距離は、歩いて10分ほどとなっています。
| マンション名称 | サンシルクパーク |
|---|---|
| 所在地 |
北海道江別市野幌代々木町48-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
1K 1階
2/14
1K 2階
3/14
1LDK 2階
4/14
1LDK 2階
5/14
1K 2階
6/14
1K 3階
7/14
1K 3階
8/14
1LDK 3階
9/14
1LDK 3階
10/14
1K 4階
11/14
1LDK 4階
12/14
1LDK 4階
13/14
1LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月16日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道江別市野幌代々木町48-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 野幌駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2007年8月(築19年)【設備・条件】
下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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