価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,008 万円 30.55m²の部屋
〜2,744 万円 75.27m²の部屋
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朝日プラザグランドタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
50.16m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,008万円 30.55m²の部屋 33万円 / m²
〜2,744万円 75.27m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザグランドタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,698万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
2,098万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,630万円 | 50.16m² | 1DK / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,680万円 | 50.16m² | 1DK / 9階 | 2020年11月 |
1,730万円 | 50.16m² | 1DK / 9階 | 2020年10月 |
1,798万円 | 50.16m² | 1DK / 9階 | 2020年9月 |
900万円 | 33.44m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,280万円 | 50.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,380万円 | 50.16m² | 2DK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,980万円 | 75.27m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,798万円 | 50.16m² | 1DK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,270万円 | 75.27m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月 |
2,390万円 | 75.27m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,480万円 | 75.27m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月 |
2,580万円 | 75.27m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
600万円 | 30.55m² | 1DK / 11階 | 2015年12月〜2016年3月 |
730万円 | 33.44m² | 1DK / 9階 | 2015年9月 |
600万円 | 33.44m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
600万円 | 33.44m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
550万円 | 33.44m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
480万円 | 33.44m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年8月 |
550万円 | 33.44m² | 1DK / 13階 | 2011年7月〜2012年6月 |
1,980万円 | 75.27m² | 2LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,680万円 | 75.27m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,280万円 | 50.16m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
1,280万円 | 50.16m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,980万円 | 75.27m² | 2LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,080万円 | 75.27m² | 2LDK / 12階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,008万円 |
買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.74万円 30.55m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザグランドタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザグランドタワー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-18 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】駐車場入り口、駐輪場
【周辺】【小学校】大阪市立南百済小学校まで432m
【周辺】【スーパー】スーパーサンコー 丸和店まで709m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店まで555m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鷹合四丁目店まで737m
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフコート針中野 | 1,741万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
シャルムメゾン針中野2 | 582万円 〜 676万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-11 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール南栄 | 1,299万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-2 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーラル針中野 | 1,415万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9-22 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
湯里ハイツA棟 | 1,199万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目18-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラビ針中野 | 1,131万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目2-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ソアメゾン中野 | 1,757万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目4-47 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティーホームズ針中野パート2 | 667万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-28 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全101戸 |
アリストクレティプラザナカノ | 368万円 〜 674万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目8-7 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナス湯里 | 1,795万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目19-9 |
1992年7月(築32年) 地上8階 / 全28戸 |
ローレル石橋 | 1,436万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーポ | 1,373万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目11-34 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール中野 | 1,414万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストサイド駒川 | 1,603万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-14 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ駒川 | 1,218万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目6-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
駒川エンビィハイツ | 552万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全145戸 |
メゾン・ド・ミーネ | 729万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目4-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルデール中野 | 1,828万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目15-20 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ駒川 | 1,516万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
平野西レジデンス | 1,377万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目9-1 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィングコート関西 | 1,103万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-9 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネスゆう | 1,454万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-20 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ東住吉中野 | 1,706万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目12-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴェルデ瑞穂壱番館 | 1,237万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-16 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スーパー・コート長居公園フロント | 587万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-19 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ摂陽 | 1,251万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-71 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローラ永互 | 1,105万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目6-16 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T'S-COURT | 1,612万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目9-10 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オレンジハイツ | 1,378万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目11-15 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
セランハイツ | 915万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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