価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区中野1丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,706 万円 55m²の部屋
〜2,526 万円 71.72m²の部屋
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コスモ東住吉中野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
64.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,706万円 55m²の部屋 31万円 / m²
〜2,526万円 71.72m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東住吉中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,698万円 | 57.30m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,730万円 | 57.30m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
990万円 | 57.30m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
1,830万円 | 66.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
2,190万円 | 71.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,590万円 | 71.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,190万円 | 71.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
2,590万円 | 71.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,600万円 | 71.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
980万円 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,706万円 |
買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.24万円 55m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ東住吉中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ東住吉中野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立今川小学校まで652m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店まで443m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 針中野二丁目店まで396m
【周辺】【総合病院】緑風会病院まで826m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市東住吉区役所まで1150m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルデール中野 | 1,828万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目15-20 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツミヨシ | 1,320万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目14-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール中野 | 1,414万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレル石橋 | 1,436万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール樋口 | 736万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-16 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セランハイツ | 915万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒川第2 | 1,524万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全26戸 |
アベリア | 1,780万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-19 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白鷺パークサイドハウス | 1,359万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-1 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ西今川 | 1,571万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-45 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ中村6号館 | 1,074万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ソアメゾン中野 | 1,757万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目4-47 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフいまがわ | 1,583万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリュアメニョン | 1,579万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目4-29 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーホームズ針中野パート2 | 667万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-28 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全101戸 |
ラビ針中野 | 1,131万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目2-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドシャトータカオ駒川 | 594万円 〜 795万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-33 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アリストクレティプラザナカノ | 368万円 〜 674万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目8-7 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ駒川 | 1,218万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目6-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーラル針中野 | 1,415万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9-22 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ | 966万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハピネスゆう | 1,454万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-20 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフコート針中野 | 1,741万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
ヴェルデ瑞穂壱番館 | 1,237万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-16 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガントグリーンハイツ | 1,415万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目6-2 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルムメゾン針中野2 | 582万円 〜 676万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-11 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルベコート針中野 | 462万円 〜 695万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-14 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
種村マンション2番館 | 1,322万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目5-31 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ永互 | 1,105万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目6-16 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビエンス | 3,410万円 〜 3,990万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全5戸 |
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