価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目19-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,795万円 57.8m²の部屋 31万円 / m²
〜2,226万円 59.6m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,795万円 |
買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.21万円 57.8m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミナス湯里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミナス湯里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目19-9 |
交通 |
|
【周辺】幼稚園大阪芸術大学 附属照ケ丘幼稚園まで534m
【周辺】保育園太陽保育園まで646m
【周辺】大学大阪芸術大学短期大学部まで864m
【周辺】寿司スシロー 東住吉店まで847m
【周辺】喫茶店・カフェ猫カフェ キティマムまで1212m
【周辺】公園鷹合2丁目公園まで1089m
【周辺】スーパー(株)万代 矢田店まで836m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 鷹合四丁目まで731m
【周辺】家電製品ジョーシンはりなかの店まで1114m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 長居公園通店まで1030m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 針中野店まで1092m
【周辺】銀行大同信用組合 針中野支店まで776m
【周辺】銀行大阪厚生信用金庫 針中野支店まで834m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 針中野支店まで1163m
【周辺】郵便局東住吉鷹合郵便局まで979m
【周辺】その他ドコモショップ針中野店まで1119m
【周辺】その他ソフトバンク針中野まで900m
【周辺】駅針中野駅まで886m
築年月(築年数) | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール南栄 | 1,299万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-2 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オレンジハイツ | 1,378万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目11-15 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴェルドミール照ケ丘 | 565万円 〜 1,466万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11-3 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザグランドタワー | 1,008万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-18 |
1990年10月(築34年) 地上15階 / 全69戸 |
ドムスラファガ | 1,463万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-37 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアルカーサ | 1,904万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-33 |
1993年9月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドフォーム細田 | 1,510万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目5-6 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
パームコート2 | 572万円 〜 799万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジオ・ノーザンライツ | 1,571万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-77 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストサイド駒川 | 1,603万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-14 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ摂陽弐番館 | 1,515万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-45 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレーシィ喜連 | 1,577万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目19-15 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティーホームズ針中野パート2 | 667万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-28 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全101戸 |
デイグラン長居公園 | 1,759万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-30 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ソアメゾン中野 | 1,757万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目4-47 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンソレイユ中野 | 633万円 〜 973万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目6-15 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィングコート関西 | 1,103万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-9 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネス太平 | 1,285万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目2-52 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラシャトー | 1,410万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ駒川 | 1,516万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドハイツタカノ2 | 1,829万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目11-7 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンリリアール貳番館 | 1,708万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目5-26 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミタカホーム8 | 297万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-65 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 1,934万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目7-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート平野 | 1,808万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-49 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハピネスゆう | 1,454万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-20 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール誠 | 1,049万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-40 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
グランドール東田辺 | 2,454万円 〜 4,646万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目13-21 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴェルデカサ | 1,600万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目17-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール喜連 | 1,517万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-2 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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