価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,218 万円 29.56m²の部屋
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初めまして!
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サンハイツ駒川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,218万円 29.56m²の部屋 41万円 / m²
〜2,120万円 47m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,218万円 |
買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.93万円 29.56m²の部屋
〜7.34万円 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ駒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ駒川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティーホームズ針中野パート2 | 667万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-28 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全101戸 |
ラビ針中野 | 1,131万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目2-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ永互 | 1,105万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目6-16 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
駒川エンビィハイツ | 552万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全145戸 |
駒川グリーンマナー | 1,660万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目14-11 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーラル針中野 | 1,415万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9-22 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ミーネ | 729万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目4-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルベコート針中野 | 462万円 〜 695万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-14 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン針中野2 | 582万円 〜 676万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-11 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール中野 | 1,414万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドシャトータカオ駒川 | 594万円 〜 795万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-33 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフコート針中野 | 1,741万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
ネオシティ東田辺 | 1,761万円 〜 2,860万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-10 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール樋口 | 736万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-16 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セランハイツ | 915万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレル石橋 | 1,436万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ東住吉中野 | 1,706万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目12-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
フローラル東田辺 | 1,666万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピジョン雅 | 1,093万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザグランドタワー | 1,008万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-18 |
1990年10月(築34年) 地上15階 / 全69戸 |
アベリア | 1,780万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-19 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブールバール田辺 | 1,343万円 〜 3,236万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-20 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイ・ライフ・鷹 | 2,025万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-5 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツ中村6号館 | 1,074万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルデール中野 | 1,828万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目15-20 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークスクゥエアー長居 | 1,665万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-28 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドメゾン南田辺 | 1,876万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-22 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ふぁみーゆ東住吉鷹合 | 1,209万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目7-20 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スーパー・コート長居公園フロント | 587万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-19 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湯里ハイツA棟 | 1,199万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目18-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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