この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目11-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
617 万円 18m²の部屋
〜1,452 万円 33m²の部屋
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ソフィア長居公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
33m² | 2K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
617万円18m²の部屋34万円 / m²
〜1,452万円33m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区矢田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区矢田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 574万円 | 100% |
築25年(2年後) | 559万円 | 97.4% |
築30年(7年後) | 520万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 617万円 | 100% |
2年後(築25年) | 600万円 | 97.4% |
7年後(築30年) | 559万円 | 90.6% |
このマンションと、大阪市東住吉区矢田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
617万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 617万円 |
買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.08万円18m²の部屋
〜6.13万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア長居公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア長居公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2023年1月〜2023年7月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2022年6月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 33.07m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 33.07m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.8万円 / 月 | 33.07m² | 2K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2020年9月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 35.25m² | 2K / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2019年11月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2019年11月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.1万円 / 月 | 35.25m² | 2K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2019年6月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2017年7月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2018年6月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2015年8月 |
4.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2015年5月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 35.02m² | 2K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2013年8月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.9万円 / 月 | 33.07m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2011年3月 |
4.9万円 / 月 | 33.07m² | 2K / 1階 | 2011年3月 |
4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
4.9万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2010年11月 |
4.9万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
5.4万円 / 月 | 33.07m² | 2K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4.9万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2010年4月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソフィア長居公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィア長居公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目11-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代矢田店まで506m
【周辺】ローソン長居公園南店まで533m
【周辺】スギドラッグ長居公園通店まで328m
【周辺】大阪市立矢田小学校まで376m
【周辺】大阪市立矢田南中学校まで368m
【周辺】医療法人橘会東住吉森本病院まで583m
【周辺】大阪市東住吉区役所まで1850m
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
府公社鷹合団地4棟 | 1,580万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-4 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
O'sRESIDENCE東住吉 | 706万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目2-10 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
パークアベニュー | 830万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目18-25 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府公社鷹合団地3棟 | 1,614万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-3 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
府公社鷹合団地1棟 | 1,592万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-1 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
府公社鷹合団地2棟 | 1,861万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-2 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Est長居 | 2,593万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-38 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラネ長居公園 | 3,162万円 〜 3,579万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
サン・ハーモニー照ケ丘 | 2,120万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目14-16 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ長居公園 | 1,899万円 〜 4,603万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-13 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社山坂団地 | 1,900万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-7 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレース針中野 | 1,134万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目1-9 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
ネオロイヤルハイツ東住吉 | 2,165万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30 |
2002年10月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
ジュネスコート | 911万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-20 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネスガーデン | 1,240万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
COZYCOURT喜連 | 1,771万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-5 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール・ヴィル | 2,111万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
プランドール長居 | 1,000万円 〜 1,272万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-35 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール長居 | 968万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール住吉2 | 2,268万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レ・プレジール | 2,036万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目13-30 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ長居公園 | 2,951万円 〜 4,243万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
カステッロはなふさ長居 | 2,020万円 〜 3,938万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-4 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
ビューテラスあびこ | 1,823万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-1 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
サンマンションアトレあびこ2 | 2,643万円 〜 4,331万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
チェルキオ長居 | 1,378万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13-9 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルク・グランデージ | 1,350万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-24 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 1,076万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-13 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディナスティ長居公園南 | 1,200万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-8 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
グリーンドウダイワ | 991万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-1 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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