この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,926 万円 54.8m²の部屋
〜2,238 万円 54.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,926万円54.8m²の部屋35万円 / m²
〜2,238万円54.8m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区中野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区中野 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,256万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,193万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,926万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,872万円 | 97.2% |
このマンションと、大阪市東住吉区中野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,926万円 (54.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,926万円 |
買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.51万円54.8m²の部屋
〜8.49万円54.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボナールナカノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナールナカノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.3万円 / 月 | 54.80m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.2万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 54.80m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
6.7万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボナールナカノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボナールナカノ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】大阪市立白鷺中学校まで983m
【周辺】【スーパー】マックスバリュー駒川中野店まで425m
【周辺】【スーパー】サンディ 平野背戸口店まで442m
【周辺】【スーパー】業務スーパー今川店まで539m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東住吉中野2丁目店まで317m
【周辺】【郵便局】東住吉郵便局まで91m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 針中野店まで379m
【周辺】【その他】ザ・ダイソー カナートモール南田辺店まで1767m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール東住吉 | 1,809万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-3 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
アクト白鷺 | 1,265万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-24 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ東住吉 | 2,423万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-28 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
砂子マンションH・F | 1,909万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目13-24 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ平野西 | 1,949万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目12-7 |
1995年9月(築30年) 地上15階 / 全70戸 |
セレッソ今川 | 2,228万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目6-22 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
種村マンション5番館 | 2,011万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目8-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン栄 | 1,970万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目9-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイディリック白鷺 | 1,544万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目1-33 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム平野 | 1,878万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目12-29 |
1995年8月(築30年) 地上13階 / 全47戸 |
グランコーポ西今川 | 841万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目15-19 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラセーヌグランデス | 873万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目5-17 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
パークシャトー平野白鷺 | 1,840万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-34 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク | 1,912万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目25-6 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ平野 | 1,995万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-1 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーヴェスト今川 | 2,045万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目6-4 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンベルナール | 1,898万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イルマーレ | 1,518万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ベルメゾン駒川 | 734万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目10-4 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エストゥディオ・アヴァンサル | 903万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-25 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン背戸口 | 2,059万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
アネックス小谷 | 1,710万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーラルハイツ平野 | 1,172万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンチネンタル西脇 | 1,546万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目17-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーダー針中野 | 773万円 〜 1,072万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目14-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンハウス北田辺 | 870万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ西脇 | 1,544万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-9 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
アネックスウエマチ | 1,123万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オレンジフラット | 2,344万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目14-7 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファイブコート駒川 | 1,251万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください