この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,179 万円 25.38m²の部屋
〜1,561 万円 25.38m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,179万円25.38m²の部屋46万円 / m²
〜1,561万円25.38m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区田辺)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区田辺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 723万円 | 100% |
築25年(3年後) | 695万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 647万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,179万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,132万円 | 96.1% |
8年後(築30年) | 1,054万円 | 89.4% |
このマンションと、大阪市東住吉区田辺の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,179万円 (25.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,179万円 |
買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.43万円25.38m²の部屋
〜6.12万円25.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラージュ田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 25.98m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 38.37m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.38m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
5.3万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
5.3万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2013年6月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
5.3万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.3万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年8月 |
5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2011年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.38m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
5.6万円 / 月 | 38.87m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年8月 |
6.1万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラージュ田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラージュ田辺 |
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所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目3-14 |
交通 |
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【外観】
【周辺】サンディ南田辺店まで359m
【周辺】北田辺味道館まで757m
【周辺】スーパーナショナル南田辺店まで677m
【周辺】フレスコ駒川店まで986m
【周辺】ライフ昭和町駅前店まで1016m
【周辺】ローソンストア100東住吉田辺店まで298m
【周辺】ローソン田辺二丁目店まで504m
【周辺】ドラッグセガミ今川店まで783m
【周辺】東住吉北田辺郵便局まで427m
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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デュレアンジュ | 1,283万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目14-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ北田辺 | 2,962万円 〜 4,541万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
ペルソナグラータ | 1,403万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目15-3 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランミュール文の里 | 1,657万円 〜 2,756万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目23-4 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
ラパン・ブラン | 1,564万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目21-20 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムプラザ北田辺駅前 | 1,854万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-27 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
ラフィール心音 | 1,102万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目10-24 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全46戸 |
グランディア山坂 | 3,043万円 〜 3,888万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-12 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全81戸 |
ミラージュパレス北田辺 | 3,433万円 〜 3,957万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12-15 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
ロイヤルカサブランカ | 1,001万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムタワー西今川 | 1,236万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-23 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート文の里 | 1,406万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目1-8 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコーポ昭和町 | 2,184万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-29 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全70戸 |
プロパレス東住吉山坂エテルノ | 2,456万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-2 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
ウォブ・レマーニー昭和町 | 1,250万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目1-1 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディール阪南町 | 2,913万円 〜 3,519万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全68戸 |
Kコート | 497万円 〜 972万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目5-7 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森岡ビルシャルム文の里 | 1,068万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目6-7 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンティオキア | 1,366万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10-34 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール阪南町3番館 | 1,273万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目22-24 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフデザイン昭和町 | 1,254万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-6 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディール阪南町2番館 | 1,135万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目22-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イーストコーストヴィラ | 1,447万円 〜 6,415万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-33 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピッコロモンド | 1,351万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-26 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
センペルi | 1,094万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目1-22 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
レガート昭和 | 1,034万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
グランアルト駒川中野 | 2,556万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目6-6 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
バークレイ | 1,183万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目14-8 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
ウォブ・レマーニー阪南町 | 1,138万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-25 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール西田辺 | 1,163万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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