この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,416 万円 30.28m²の部屋
〜6,254 万円 109.59m²の部屋
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イーストコーストヴィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
30.28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
30.28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
30.28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
30.28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,416万円 30.28m²の部屋 47万円 / m²
〜6,254万円 109.59m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区北田辺)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区北田辺 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,660万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,615万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 1,500万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,416万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,377万円 | 97.3% |
7年後 (築30年) | 1,279万円 | 90.4% |
このマンションと、大阪市東住吉区北田辺の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (30.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,416万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.22万円 30.28m²の部屋
〜23.32万円 109.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イーストコーストヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストコーストヴィラ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】イーストコーストヴィラ エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【銀行】三井住友銀行 美章園支店まで213m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 美章園駅前店まで171m
【周辺】【郵便局】阿倍野美章園郵便局まで240m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート桑津五丁目店まで464m
【周辺】【中学校】大阪市立文の里中学校まで507m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで702m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルコート華 | 1,313万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目9-17 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アモーレ美章園 | 1,386万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目5-7 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート文の里 | 1,390万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目1-8 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
ベレッツァ阿倍野 | 2,013万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
文の里ハイム | 3,046万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目3-5 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート阿倍野 | 3,543万円 〜 4,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-23 |
2001年10月(築23年) 地上15階 / 全56戸 |
ブランミュール文の里 | 1,743万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目23-4 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
ルミエール | 2,275万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目2-25 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピッコロモンド | 1,405万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-26 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
ビルトモア北田辺駅前・並木通り | 2,407万円 〜 3,410万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目15-20 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
ラルーチェ文の里 | 1,330万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目8-22 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムプラザ北田辺駅前 | 1,807万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-27 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
桃ケ池公園パーク・ホームズ | 4,125万円 〜 4,649万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-10 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラ北田辺 | 3,011万円 〜 4,580万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
レガート昭和 | 1,070万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目8-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
ネオ・クレスト天王寺 | 3,023万円 〜 4,709万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目1-11 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
シエクル昭和町 | 1,246万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目50-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール25 | 956万円 〜 1,162万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-17 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全48戸 |
Kコート | 457万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目5-7 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト阿倍野 | 1,881万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-23 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
シャレー天王寺 | 1,343万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エス・バイ・エルマンション天王寺北 | 2,474万円 〜 2,876万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-27 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
レプリオ阿倍野 | 2,820万円 〜 6,862万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-23 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アールヴェール阿倍野松崎町 | 3,805万円 〜 4,257万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴィラージュ田辺 | 1,192万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目3-14 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフ阿倍野松崎町 | 3,641万円 〜 4,445万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトー・エレガース | 2,379万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目1-11 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウォブ・レマーニー阪南町 | 1,188万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-25 |
2002年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベール天王寺東 | 2,593万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-5 |
2001年11月(築23年) 地上13階 / 全38戸 |
グランディール阪南町 | 3,027万円 〜 3,653万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
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