価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,665 万円 48.6m²の部屋
〜1,997 万円 51.03m²の部屋
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パークスクゥエアー長居の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
51.03m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,665万円 48.6m²の部屋 34万円 / m²
〜1,997万円 51.03m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,665万円 |
買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.49万円 48.6m²の部屋
〜7.84万円 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークスクゥエアー長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークスクゥエアー長居 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-28 |
交通 |
|
【外観】パークスクゥエアー長居 外観
【外観】パークスクゥエアー長居 外観
【外観】パークスクゥエアー長居 外観
【エントランス】パークスクゥエアー長居 エントランス
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店まで300m
築年月(築年数) | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピジョン雅 | 1,093万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイ・ライフ・鷹 | 2,025万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-5 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ふぁみーゆ東住吉鷹合 | 1,209万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目7-20 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド南田辺 | 1,634万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目29-34 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
駒川グリーンマナー | 1,660万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目14-11 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ミーネ | 729万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目4-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
駒川エンビィハイツ | 552万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全145戸 |
ライオンズマンション長居公園 | 3,384万円 〜 3,801万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-11 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全15戸 |
ダイヤモンドメゾン南田辺 | 1,876万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-22 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
光和ハイツ | 651万円 〜 1,385万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目18-28 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリジン南田辺 | 1,711万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ駒川 | 1,218万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目6-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ公園東 | 405万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目1-22 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全76戸 |
CASAプロムナード | 2,178万円 〜 5,253万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目1-2 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートアゼリア鷹合 | 1,335万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンソーシティホームズ針中野1 | 495万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-36 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル東田辺 | 1,666万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ駒川中野 | 1,352万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4-19 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
サンライズマンション | 1,468万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目2-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
ラビ針中野 | 1,131万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目2-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス田辺 | 1,128万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目11-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル南田辺 | 959万円 〜 1,463万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湯里ハイツA棟 | 1,199万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目18-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ | 1,373万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目11-34 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・東田辺 | 1,224万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目18-17 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー山坂 | 950万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目5-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイツホンダ | 972万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目21-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
パールタウン鶴ケ丘 | 1,585万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-25 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルナカノ | 1,392万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目19-14 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンホルト公園南 | 1,192万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目6-2 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください