価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区今林2丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,216 万円 40m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,216万円 40m²の部屋 30万円 / m²
〜1,604万円 45m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,216万円 |
買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.68万円 40m²の部屋
〜7.02万円 45m²の部屋
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ドリームコート東住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリームコート東住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】ドリームコート東住吉 外観
【エントランス】ドリームコート東住吉 エントランス
【周辺】【小学校】育和小学校まで935m
【周辺】【中学校】白鷺中学校まで1376m
【周辺】【スーパー】ライフ 生野林寺店まで956m
【周辺】【保育園】きらぼし保育園生野園まで1261m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 巽中四丁目店まで1223m
【周辺】【郵便局】東住吉今川郵便局まで1552m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 巽中店まで1485m
【周辺】【ラーメン】ずんどう屋 東住吉今川店まで1402m
【周辺】【整形外科】渡辺整形外科医院まで1769m
築年月(築年数) | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平岡マンション | 604万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-4 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー・オキタ | 1,378万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-2 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
以和貴ハイツ | 1,020万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目8-27 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータリーアーク杭全 | 622万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目6-2 |
1986年6月(築38年) 地上8階 / 全50戸 |
雅ハイツ | 1,272万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-1 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ | 489万円 〜 587万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目3-22 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン杭全 | 1,251万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-10 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
シラサギハイム | 751万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目6-21 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクリーズ桑津 | 1,388万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-11 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
サンシティ桑津 | 782万円 〜 1,115万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
ファースト巽南 | 1,470万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目9-27 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンロゼ | 1,429万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目7-31 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
エスペランス東住吉 | 1,659万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全55戸 |
モンリベルテ天王寺 | 1,437万円 〜 3,852万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-25 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション三国プラザ | 1,149万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目4-36 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンイングス | 1,174万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目7-15 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
公洋ハイム | 1,786万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目11-14 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
サンハイム平野 | 1,549万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目18-27 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドール巽南 | 1,367万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-26 |
1987年5月(築37年) 地上11階 / 全58戸 |
ベルメゾン白鷺 | 1,039万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川3丁目6-7 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンサーラ.タツミ | 1,145万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-23 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
メゾンマツウラ | 541万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目11-27 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全38戸 |
メゾン・ド・ショウ | 1,265万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目7-1 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,437万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
第2平岡マンション | 1,515万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目2-7 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム北田辺アクロス | 1,671万円 〜 4,868万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7-27 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全69戸 |
エクセルコート | 1,257万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川1丁目7-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリッツタツミ | 1,482万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
南巽グリーンマンションザ・ステージ | 1,470万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-15 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全62戸 |
メゾン・ド・ソヌリー | 450万円 〜 858万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全128戸 |
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