価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,671 万円 56.8m²の部屋
〜4,868 万円 135.77m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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ユニハイム北田辺アクロスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
56.9m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,671万円 56.8m²の部屋 29万円 / m²
〜4,868万円 135.77m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム北田辺アクロスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月 |
2,130万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月 |
2,189万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月 |
3,980万円 | 135.00m² | 4LDK / 15階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,080万円 | 56.91m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月 |
2,080万円 | 56.91m² | 2LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,150万円 | 56.91m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,180万円 | 56.91m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,900万円 | 75.18m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,380万円 | 56.91m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,290万円 | 75.18m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月 |
1,480万円 | 56.91m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,680万円 | 56.91m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
2,198万円 | 65.28m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年8月 |
1,560万円 | 75.18m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
1,780万円 | 65.28m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年6月 |
1,680万円 | 65.28m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,671万円 |
買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.24万円 56.8m²の部屋
〜21.24万円 135.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニハイム北田辺アクロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム北田辺アクロス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】公園徒歩1分♪お買い物施設、徒歩4分圏内です♪
【駐車場】【2WAY利用可能】近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩約9分・JR関西本線「東部市場前」駅まで徒歩約3分!毎日の通勤・通学に便利ですね
【地図】
【周辺】万代今川店まで207m
【周辺】ライフ杭全店まで254m
【周辺】セブンイレブン大阪西今川1丁目まで180m
【周辺】スマット薬局まで200m
【周辺】ライフォート杭全店まで214m
【周辺】育和学園幼稚園まで180m
【周辺】東住吉駒川一郵便局まで493m
【周辺】関西みらい銀行今川支店まで629m
【周辺】杭全交番まで595m
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトーハピネス | 1,110万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目9-4 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント今川 | 1,684万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート | 1,257万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川1丁目7-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンロゼ | 1,429万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目7-31 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
シティパレス今川パート3 | 1,154万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
公洋ハイム | 1,786万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目11-14 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
エクセルライフ西今川 | 1,399万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目25-23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラジャコート北田辺 | 2,902万円 〜 3,641万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-17 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
クレセントコート | 1,818万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目3-27 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド駒川 | 1,938万円 〜 3,550万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
スペリオ北田辺 | 1,612万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全35戸 |
シラサギハイム | 751万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目6-21 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ | 966万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ | 489万円 〜 587万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目3-22 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンヘルム北田辺 | 471万円 〜 676万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目3-11 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
ロータリーアーク杭全 | 622万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目6-2 |
1986年6月(築38年) 地上8階 / 全50戸 |
メゾン坂口 | 1,194万円 〜 1,375万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目4-20 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
遠藤マンション | 1,844万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目11-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフいまがわ | 1,583万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステ・ルミナス北田辺 | 3,104万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目25-3 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全18戸 |
エスペランス東住吉 | 1,659万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全55戸 |
メゾン杭全 | 1,251万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-10 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
ベルメゾン白鷺 | 1,039万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川3丁目6-7 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今川グリーンハイツ | 1,349万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-46 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
サンシティ桑津 | 782万円 〜 1,115万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
エクリーズ桑津 | 1,388万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-11 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
シャンブル杭全 | 1,090万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-2 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイツ西今川 | 1,571万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-45 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
エムテック桑津 | 626万円 〜 770万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン朝井 | 664万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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