価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区林寺4丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
476 万円 15m²の部屋
〜1,188 万円 33m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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サニーコーポ林寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
26.4m² | 2K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
476万円 15m²の部屋 32万円 / m²
〜1,188万円 33m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 476万円 |
買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
3.44万円 15m²の部屋
〜7.92万円 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーコーポ林寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87% 、 2年前→1年前:6.16% 、 1年前→今年:1.94% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーコーポ林寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンリベルテ天王寺 | 1,489万円 〜 4,062万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-25 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセラート天王寺東 | 1,184万円 〜 1,385万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-15 |
1985年6月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
雅ハイツ | 1,309万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-1 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王寺グランドハイツ | 1,517万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全127戸 |
エスペランス東住吉 | 1,673万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全55戸 |
メゾン杭全 | 1,286万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-10 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴィラアイン | 649万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目7-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
朝日プラザ天王寺北 | 1,797万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
平岡マンション | 655万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-4 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン河堀口ハイツ | 1,613万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-31 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ阿倍野 | 997万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-3 |
1985年2月(築40年) 地上12階 / 全100戸 |
以和貴ハイツ | 1,040万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目8-27 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス阿倍野 | 699万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-16 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺南 | 2,099万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-17 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全35戸 |
レジデンス・トーア | 1,783万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目12-6 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバルハイツ | 2,167万円 〜 2,970万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-27 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全51戸 |
朝日プラザ天王寺2 | 1,846万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24 |
1984年10月(築40年) 地上11階 / 全88戸 |
ドリームコート東住吉 | 1,247万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目6-8 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,284万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
朝日プラザ美章園 | 1,799万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21-11 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全17戸 |
クラウド大峰 | 1,665万円 〜 4,406万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-5 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
ロータリーアーク杭全 | 635万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目6-2 |
1986年6月(築38年) 地上8階 / 全50戸 |
ライオンズマンション阿倍野 | 692万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-24 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全32戸 |
ハイツノア | 1,428万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市生野区生野西3丁目7-22 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 693万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三明グリーンハイツ | 2,295万円 〜 2,721万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-13 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ | 498万円 〜 602万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目3-22 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル勝山 | 1,613万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンイングス | 1,179万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目7-15 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ21 | 722万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目15-2 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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