大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,694 万円 53m²の部屋
〜2,340 万円 62.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスペランス東住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペランス東住吉の売却に役立つ情報をチェック！
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,694万円 （32万円 / m²） 53m²の部屋
〜2,340万円 （38万円 / m²） 62.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
エスペランス東住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.58%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：5.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランス東住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 55.46m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,880万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,780万円 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,880万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月 |
| 2,130万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 2,198万円 | 62.12m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,298万円 | 62.12m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月 |
| 2,398万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 54.82m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 980万円 | 62.12m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,060万円 | 62.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 1,150万円 | 55.46m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 1,200万円 | 54.82m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,694万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.55万円 / 月 53m²の部屋
〜
9.82万円 / 月 62.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランス東住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランス東住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.56m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.56m² | 2DK / 3階 | 2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.56m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.12m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ桑津 | 696万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| エクリーズ桑津 | 1,270万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-11 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン杭全 | 1,168万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-10 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴァフォート大晃 | 1,467万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| 雅ハイツ | 1,174万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルライフ西今川 | 1,475万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目25-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平岡マンション | 639万円 〜 759万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-4 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー・オキタ | 1,252万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-2 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| ベルメゾンロゼ | 1,320万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目7-31 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック美章園 | 627万円 〜 944万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロータリーアーク杭全 | 569万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目6-2 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全50戸 |
| エクセラート天王寺東 | 1,173万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-15 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全45戸 |
| 日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,506万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月（築37年） 地上11階 / 全32戸 |
| ふぁみーゆ天王寺 | 905万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月（築38年） 地上15階 / 全79戸 |
| サニーコーポ林寺 | 428万円 〜 1,054万円 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目5-5 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| スカイ・ハイツモリカワ | 2,150万円 〜 5,379万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ソヌリー | 433万円 〜 827万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全128戸 |
| サン河堀口ハイツ | 1,557万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-31 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラウド大峰 | 1,653万円 〜 4,399万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-5 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビル・アイ | 916万円 〜 5,530万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフ | 445万円 〜 536万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目3-22 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーハピネス | 1,028万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目9-4 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スリーエイトハイツ | 651万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム北田辺アクロス | 1,702万円 〜 4,893万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7-27 |
1987年11月（築38年） 地上15階 / 全69戸 |
| ドリームコート東住吉 | 1,097万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目6-8 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥエル・サム | 1,460万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 天王寺グランドハイツ | 1,498万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 |
1986年1月（築40年） 地上14階 / 全127戸 |
| アーベル美章園 | 495万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ天王寺南 | 2,102万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-17 |
1985年10月（築40年） 地上9階 / 全35戸 |
| シラサギハイム | 685万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目6-21 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスペランス東住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスペランス東住吉から近い順に表示しています
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
社員画像
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
福屋不動産販売、仕事が早い！！
三浦友和のCＭでお馴染みの福屋です。地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持ったスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えします。弊社ネットワークでの無料査定をおこないます。一度売却資金をお急ぎの方は即金買取制度もございます。家のことなら何でもご相談下さいませ。
社員画像
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます！
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
店舗内観
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料！地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい！
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線【平野】駅徒歩１分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
社員画像
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
不動産「売却」専門の会社です。
大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに１００％注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
社員画像
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください！専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランス東住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】「桑津東公園」徒歩1分♪小・中学校、徒歩5分です♪
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】ダイエー東部市場前店まで434m
5/13
【周辺】ライフ杭全店まで913m
6/13
【周辺】ファミリーマート東住吉杭全店まで349m
7/13
【周辺】セブンイレブン大阪桑津1丁目店まで480m
8/13
【周辺】ドラッグアカカベ桑津店まで344m
9/13
【周辺】ドラッグストアライフォート杭全店まで777m
10/13
【周辺】東住吉杭全郵便局まで488m
11/13
【周辺】今川公園まで1459m
12/13
【周辺】淀井病院まで737m
13/13| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
