価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区今林2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,321 万円 45.36m²の部屋
〜1,840 万円 53.86m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,321万円 45.36m²の部屋 29万円 / m²
〜1,840万円 53.86m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,321万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.13万円 45.36m²の部屋
〜9.28万円 53.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Ulysisenfamille周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Ulysisenfamille |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】Ulysis en famille 外観
【エントランス】Ulysis en famille エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 巽西店まで900m
【周辺】【小学校】田島南小学校まで800m
【周辺】【ラーメン】ずんどう屋 東住吉今川店まで1200m
【周辺】【ファーストフード】ピザハット まで1600m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション日高 | 821万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-4 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大生マンション舎利寺 | 659万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目14-14 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ平野 | 1,817万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-21 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
朝日プラザ桑津第1 | 573万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全40戸 |
三好ハイツ | 1,126万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目9-15 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第2 | 1,077万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
大生ハイツ | 1,326万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王寺パーク・マンション | 1,679万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
関西ハイツ | 1,310万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目12-32 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上条ハウス | 853万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-24 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ幸 | 522万円 〜 1,212万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目21-10 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポヒキタ | 1,082万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-23 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ平野 | 1,216万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-38 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
巽コーポ | 678万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-9 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン福竹 | 1,156万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-50 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阿倍野カルチェ美章園 | 1,818万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全57戸 |
マンショングレース | 1,153万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目16-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小鳩マンション | 1,248万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目22-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ三明 | 1,579万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-21 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ天王寺東C棟 | 718万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全430戸 |
西平野ハイツ | 872万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目3-19 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンド小林 | 1,268万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-3 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
文の里ハイツ | 1,979万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目17-30 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮本マンション | 2,326万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-23 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあべの | 2,501万円 〜 4,257万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-27 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全35戸 |
永田マンション | 1,000万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンナカエ | 1,251万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ阿倍野 | 2,542万円 〜 4,133万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全103戸 |
天王寺山之手コーポ | 1,788万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-40 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
ブルーハイツ39 | 2,074万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-39 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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