価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,375 万円 50m²の部屋
〜1,849 万円 52.84m²の部屋
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太平パシフィック桑津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,470万円 |
51.94m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,375万円 50m²の部屋 27万円 / m²
〜1,849万円 52.84m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太平パシフィック桑津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,470万円 | 51.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,250万円 | 51.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,480万円 | 51.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
1,580万円 | 51.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
1,680万円 | 51.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,375万円 |
買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.28万円 50m²の部屋
〜8.5万円 52.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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太平パシフィック桑津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 太平パシフィック桑津 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで徒歩約5分
築年月(築年数) | 1982年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)金山工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ桑津第1 | 573万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全40戸 |
朝日プラザ桑津第2 | 1,077万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
レジデンス・トーア | 1,689万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目12-6 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ阿倍野第2 | 590万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
朝日プラザ美章園 | 1,761万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21-11 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全17戸 |
大生マンション舎利寺 | 659万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目14-14 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
鳳ハイム | 1,542万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3-17 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阿倍野カルチェ美章園 | 1,818万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全57戸 |
メゾン松園 | 1,475万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ文の里 | 2,823万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-4 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全23戸 |
大室ハイツ | 1,645万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-21 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮本マンション | 2,326万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-23 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
篠崎ハイツ | 1,133万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-41 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツトクラ | 1,661万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町16-20 |
1983年5月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイクオリティアドニス | 1,606万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-7 |
1983年9月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポかつやま | 1,039万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南3丁目6-6 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上条ハウス | 853万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-24 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム北田辺 | 1,454万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 1,719万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-20 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全157戸 |
天王寺東ハイツ | 689万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
ノバ天王寺 | 1,568万円 〜 5,068万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-3 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全30戸 |
ブランシュール | 956万円 〜 1,256万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目5-20 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セトゥるメント文の里 | 1,829万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-14 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全12戸 |
プラザハイツ | 1,006万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目1-22 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
あべの壱番館 | 2,168万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-25 |
1982年5月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イトーピア北田辺 | 1,529万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全44戸 |
シャルマンコーポ平野 | 1,817万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-21 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドハイツ阿倍野 | 1,367万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-32 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セトゥルメント苗代田 | 1,945万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-28 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全15戸 |
文の里グリーンマンション | 2,209万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-13 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全37戸 |
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