価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,818万円 43m²の部屋 42万円 / m²
〜3,485万円 69m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阿倍野カルチェ美章園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
3,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,898万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,998万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
3,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
2,498万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,090万円 | 56.56m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2,180万円 | 56.56m² | 3DK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
1,980万円 | 56.56m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月 |
2,040万円 | 56.56m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年6月 |
2,038万円 | 56.56m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,040万円 | 56.56m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年11月 |
1,730万円 | 56.56m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,818万円 |
買取 | 1,091万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.14万円 43m²の部屋
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阿倍野カルチェ美章園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阿倍野カルチェ美章園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急オアシスあべの店まで542m
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鳳ハイム | 1,542万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3-17 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあべの | 2,501万円 〜 4,257万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-27 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全35戸 |
宮本マンション | 2,326万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-23 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイクオリティアドニス | 1,606万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-7 |
1983年9月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ文の里 | 2,823万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-4 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全23戸 |
朝日プラザ阿倍野第2 | 590万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
レジデンス・トーア | 1,689万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目12-6 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ阿倍野 | 1,367万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-32 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルーハイツ39 | 2,074万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-39 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
篠崎ハイツ | 1,133万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-41 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あべの壱番館 | 2,168万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-25 |
1982年5月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セトゥるメント文の里 | 1,829万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-14 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全12戸 |
朝日プラザ昭和町 | 1,604万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22 |
1982年5月(築42年) 地上13階 / 全99戸 |
朝日プラザ桑津第2 | 1,077万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
ファイブ日光 | 1,215万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目6-1 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム北田辺 | 1,454万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
太平パシフィック桑津 | 1,375万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-15 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
朝日プラザ桑津第1 | 573万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全40戸 |
有馬パレス阿倍野 | 1,689万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目18-1 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全33戸 |
ダイシンハイツ山坂 | 425万円 〜 1,365万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-5 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
イトーピア北田辺 | 1,529万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全44戸 |
上条ハウス | 853万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-24 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日商岩井阿倍野王子町マンション | 2,011万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目11-17 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
天王寺東ハイツ | 689万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン松園 | 1,475万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大室ハイツ | 1,645万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-21 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビラローザ山坂 | 1,250万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目20-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツトクラ | 1,661万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町16-20 |
1983年5月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス天王寺 | 1,788万円 〜 4,624万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全43戸 |
メロディーハイム桃ケ池 | 1,978万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全32戸 |
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