価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,823 万円 80.6m²の部屋
〜3,426 万円 82.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,823万円 80.6m²の部屋 35万円 / m²
〜3,426万円 82.17m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーロハイツ文の里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,899万円 | 80.64m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月 |
2,798万円 | 80.64m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,798万円 | 80.60m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月 |
2,899万円 | 80.64m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,899万円 | 80.60m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月 |
2,998万円 | 80.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,980万円 | 80.64m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,098万円 | 80.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
3,130万円 | 80.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
1,980万円 | 80.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,080万円 | 80.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,980万円 | 80.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
1,980万円 | 80.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
1,880万円 | 76.20m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月 |
1,780万円 | 80.64m² | 4LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,823万円 |
買取 | 1,694万円 〜 2,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.63万円 80.6m²の部屋
〜11.95万円 82.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユーロハイツ文の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーロハイツ文の里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ昭和町駅前店まで744m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで861m
【周辺】阪急オアシスあべの店まで988m
【周辺】デイリーヤマザキ阿倍野美章園店まで346m
【周辺】ローソン美章園駅前店まで349m
【周辺】スギドラッグ昭和町店まで977m
【周辺】ココカラファイン昭和町店まで1144m
【周辺】大阪市阿倍野区役所まで750m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで1187m
築年月(築年数) | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セトゥるメント文の里 | 1,829万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-14 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全12戸 |
朝日プラザ美章園 | 1,761万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21-11 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全17戸 |
阿倍野カルチェ美章園 | 1,818万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全57戸 |
ライオンズマンション阿倍野 | 679万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-24 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全32戸 |
レジデンス・トーア | 1,689万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目12-6 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ昭和町 | 1,604万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22 |
1982年5月(築42年) 地上13階 / 全99戸 |
グローバルハイツ | 2,041万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-27 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全51戸 |
ユニハイム北田辺 | 1,454万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
エミネンス阿倍野 | 662万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-16 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鳳ハイム | 1,542万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3-17 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイクオリティアドニス | 1,606万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-7 |
1983年9月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
宮本マンション | 2,326万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-23 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイブ日光 | 1,215万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目6-1 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ阿倍野第2 | 590万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
グランドメゾン山坂町 | 1,506万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全20戸 |
セトゥルメント苗代田 | 1,945万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-28 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全15戸 |
文の里グリーンマンション | 2,209万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-13 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全37戸 |
パレーシャル松崎 | 705万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目1-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションササキ | 1,082万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目6-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイシンハイツ山坂 | 425万円 〜 1,365万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-5 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
有馬パレス阿倍野 | 1,689万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目18-1 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全33戸 |
イトーピア北田辺 | 1,529万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全44戸 |
OLACOURT田辺 | 410万円 〜 548万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-5 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセラート天王寺東 | 1,169万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-15 |
1985年6月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
朝日プラザ天王寺2 | 1,947万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24 |
1984年10月(築40年) 地上11階 / 全88戸 |
ヴィラアイン | 617万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目7-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
篠崎ハイツ | 1,133万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-41 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あべの壱番館 | 2,168万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-25 |
1982年5月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビラローザ山坂 | 1,250万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目20-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ阿倍野3 | 987万円 〜 2,813万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-32 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全98戸 |
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