価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,529 万円 48.93m²の部屋
〜2,272 万円 63.57m²の部屋
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
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イトーピア北田辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
48.93m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,529万円 48.93m²の部屋 31万円 / m²
〜2,272万円 63.57m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア北田辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,998万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,998万円 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,650万円 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
1,480万円 | 55.83m² | 3DK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,698万円 | 55.83m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,648万円 | 55.83m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,698万円 | 55.83m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
1,798万円 | 55.83m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,400万円 | 63.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
1,380万円 | 57.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,480万円 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,480万円 | 55.83m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,280万円 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,100万円 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
1,190万円 | 55.83m² | 3DK / 2階 | 2012年7月 |
1,380万円 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,529万円 |
買取 | 917万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.06万円 48.93m²の部屋
〜9.55万円 63.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イトーピア北田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア北田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校大阪市立田辺小学校まで744m
【周辺】スーパー万代 今川店まで712m
【周辺】市役所・区役所大阪市東住吉区役所まで1159m
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニハイム北田辺 | 1,454万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
ダイシンハイツ山坂 | 425万円 〜 1,365万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-5 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
セトゥるメント文の里 | 1,829万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-14 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全12戸 |
ビラローザ山坂 | 1,250万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目20-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ文の里 | 2,823万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-4 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全23戸 |
橘マンション | 692万円 〜 994万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目25-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム桃ケ池 | 1,978万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全32戸 |
朝日プラザ美章園 | 1,761万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21-11 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全17戸 |
朝日プラザ昭和町 | 1,604万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22 |
1982年5月(築42年) 地上13階 / 全99戸 |
ラキア駒川中野レジデンス | 1,512万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-19 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全15戸 |
ファーストハイツ駒川 | 1,429万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4-1 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
山坂町セントポリア | 1,969万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目5-2 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
ファイブ日光 | 1,215万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目6-1 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス・トーア | 1,689万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目12-6 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス阿倍野 | 662万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-16 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新明ハイツ | 965万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
有馬パレス阿倍野 | 1,689万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目18-1 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全33戸 |
コープ野村長池公園 | 1,662万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町15-4 |
1984年5月(築40年) 地上9階 / 全51戸 |
ユニハイム東住吉駒川中野 | 1,208万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目5-9 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
モンリベルテ天王寺 | 1,437万円 〜 3,852万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-25 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿倍野 | 679万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-24 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全32戸 |
阿倍野カルチェ美章園 | 1,818万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全57戸 |
ハッピーコーポレート | 1,297万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-30 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 1,719万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-20 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全157戸 |
東住吉中野スカイハイツ | 1,601万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目14-17 |
1982年6月(築42年) 地上6階 / 全37戸 |
朝日プラザ桑津第2 | 1,077万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
シャルマンコーポ平野 | 1,817万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-21 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
朝日プラザ阿倍野第2 | 590万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
オクトハイツしらさぎ | 1,294万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目5-31 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
太平パシフィック桑津 | 1,375万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-15 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
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