価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,182 万円 57.1m²の部屋
〜3,810 万円 90.5m²の部屋
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,182万円57.1m²の部屋38万円 / m²
〜3,810万円90.5m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,182万円 |
買取 | 1,309万円 〜 1,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.57万円57.1m²の部屋
〜12.74万円90.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒデパークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒデパークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
10万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10万円 / 月 | 90.50m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 90.50m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒデパークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒデパークマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
交通 |
|
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソン桑津店まで237m」
【周辺】スーパー「デイリーカナートイズミヤ桑津店まで301m」
【周辺】公園「生野東公園まで1469m」
【周辺】役所「大阪市阿倍野区役所まで1488m」
【周辺】警察署、交番「大阪府生野警察署まで1726m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局林寺店まで565m」
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ふぁみーゆ天王寺 | 914万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
フォレストクワズ | 1,717万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-14 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール天王寺 | 2,038万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
スカイ・ハイツモリカワ | 2,128万円 〜 5,325万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
タイホウハイツ河堀口 | 2,010万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドルナ | 779万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドゥエル・サム | 1,453万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レア・レア杭全61番館 | 444万円 〜 621万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-13 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,490万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
ファースト天王寺東 | 503万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,217万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
メゾン・ド・ソヌリー | 443万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全128戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,499万円 〜 3,661万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
スリーエイトハイツ | 671万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口 | 1,995万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
プレステル桑津 | 782万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-29 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,483万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
ファミール阿倍野 | 2,603万円 〜 5,004万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全89戸 |
るみえーる阪越 | 695万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ高松 | 806万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル美章園 | 1,564万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AIROSE美章園 | 2,752万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
エムテック桑津 | 601万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラウンズ美章園 | 1,977万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベル美章園 | 492万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ビル・アイ | 912万円 〜 5,528万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阿倍野シティハイツ | 2,236万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30-18 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
サンシティ桑津 | 706万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
パシフィック美章園 | 623万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア美章園 | 380万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください