価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
583 万円 23.08m²の部屋
〜1,862 万円 52.85m²の部屋
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
福屋不動産販売、仕事が早い!!
地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!
OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
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平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
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地域で一番お客様目線の不動産屋
利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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朝日プラザ桑津第1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
48.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
50.4m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
41.6m² | 2DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
583万円23.08m²の部屋25万円 / m²
〜1,862万円52.85m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ桑津第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
900万円 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,080万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
1,599万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
880万円 | 58.32m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,100万円 | 52.85m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,480万円 | 52.85m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
880万円 | 52.85m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
980万円 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
780万円 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
700万円 | 41.60m² | 2DK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
680万円 | 39.33m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
350万円 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年11月 |
890万円 | 52.85m² | 3DK / 5階 | 2012年2月〜2012年11月 |
350万円 | 24.80m² | 1R / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
880万円 | 52.85m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年11月 |
1,080万円 | 52.85m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 583万円 |
買取 | 350万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.01万円23.08m²の部屋
〜9.48万円52.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ桑津第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:5.85%、 1年前→今年:4.23% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ桑津第1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】万代 田島店まで660m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン林寺2丁目店まで152m
【周辺】【銀行】大阪信用金庫生野支店まで256m
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
太平パシフィック桑津 | 1,387万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-15 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
大生ハイツ | 1,440万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第2 | 1,159万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
マンション日高 | 846万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-4 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ阿倍野第2 | 830万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
Ulysisenfamille | 1,353万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目1-1 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大生マンション舎利寺 | 681万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目14-14 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポ三明 | 1,687万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-21 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阿倍野カルチェ美章園 | 1,843万円 〜 3,507万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全57戸 |
小鳩マンション | 1,233万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目22-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルメゾンナカエ | 1,239万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
宮本マンション | 2,691万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-23 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
篠崎ハイツ | 1,283万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-41 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ阿倍野 | 2,547万円 〜 4,125万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全103戸 |
ブルーハイツ39 | 2,093万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-39 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあべの | 2,522万円 〜 4,320万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-27 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全35戸 |
天王寺東ハイツ | 677万円 〜 1,267万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
ユニハイム北田辺 | 1,511万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全39戸 |
上条ハウス | 973万円 〜 1,164万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-24 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシュール | 953万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目5-20 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王寺第2スカイハイツ | 2,768万円 〜 5,136万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7 |
1979年11月(築45年) 地上12階 / 全60戸 |
あべの壱番館 | 2,179万円 〜 3,741万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-25 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イトーピア北田辺 | 1,528万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全44戸 |
シャルマンコーポ平野 | 1,829万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-21 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドハイツ阿倍野 | 1,373万円 〜 1,532万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-32 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
関西ハイツ | 1,297万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目12-32 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヂュエルハイムオギノ | 2,150万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-27 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール天王寺 | 1,628万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-22 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ昭和町 | 1,579万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22 |
1982年4月(築43年) 地上13階 / 全99戸 |
吉田マンション | 2,151万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-12 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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