価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
562 万円 23.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
562万円23.08m²の部屋24万円 / m²
〜1,709万円52.85m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ桑津第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
900万円 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,080万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
1,599万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
880万円 | 58.32m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,100万円 | 52.85m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,480万円 | 52.85m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
880万円 | 52.85m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
980万円 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
780万円 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
700万円 | 41.60m² | 2DK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
680万円 | 39.33m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
350万円 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年11月 |
890万円 | 52.85m² | 3DK / 5階 | 2012年2月〜2012年11月 |
350万円 | 24.80m² | 1R / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
880万円 | 52.85m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年11月 |
1,080万円 | 52.85m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 562万円 |
買取 | 337万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.96万円23.08m²の部屋
〜9.26万円52.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ桑津第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ桑津第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2023年6月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
3.3万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 7階 | 2016年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ桑津第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ桑津第1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】万代 田島店まで660m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン林寺2丁目店まで152m
【周辺】【銀行】大阪信用金庫生野支店まで256m
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
太平パシフィック桑津 | 1,407万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-15 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
大生ハイツ | 1,382万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第2 | 1,584万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
マンション日高 | 781万円 〜 985万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-4 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ阿倍野第2 | 975万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全48戸 |
Ulysisenfamille | 1,244万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目1-1 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大生マンション舎利寺 | 614万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目14-14 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポ三明 | 1,639万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-21 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阿倍野カルチェ美章園 | 1,793万円 〜 3,442万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全57戸 |
小鳩マンション | 1,300万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目22-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルメゾンナカエ | 1,301万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
宮本マンション | 2,619万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-23 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
篠崎ハイツ | 1,261万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-41 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ阿倍野 | 2,594万円 〜 4,225万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全103戸 |
ブルーハイツ39 | 2,168万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-39 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあべの | 2,420万円 〜 4,143万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-27 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全40戸 |
天王寺東ハイツ | 684万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
ユニハイム北田辺 | 1,495万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全39戸 |
上条ハウス | 933万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-24 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシュール | 961万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目5-20 |
1982年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王寺第2スカイハイツ | 2,717万円 〜 5,046万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7 |
1979年11月(築46年) 地上12階 / 全60戸 |
あべの壱番館 | 2,270万円 〜 3,919万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-25 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イトーピア北田辺 | 1,473万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全44戸 |
シャルマンコーポ平野 | 1,657万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-21 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドハイツ阿倍野 | 1,375万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-32 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
関西ハイツ | 1,311万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目12-32 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヂュエルハイムオギノ | 2,238万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-27 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール天王寺 | 1,714万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-22 |
1980年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ昭和町 | 1,562万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22 |
1982年4月(築43年) 地上13階 / 全99戸 |
吉田マンション | 2,359万円 〜 2,868万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-12 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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