価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,612 万円 51.57m²の部屋
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スペリオ北田辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
51.57m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,612万円 51.57m²の部屋 31万円 / m²
〜2,246万円 61.55m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオ北田辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,990万円 | 61.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,180万円 | 61.33m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,198万円 | 51.57m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
1,580万円 | 61.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年11月 |
1,530万円 | 61.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,612万円 |
買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.72万円 51.57m²の部屋
〜10.15万円 61.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スペリオ北田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スペリオ北田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】外観写真
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドール駒川公園 | 2,343万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31 |
1990年1月(築35年) 地上13階 / 全32戸 |
パークサイド駒川 | 1,938万円 〜 3,550万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
アンヘルム北田辺 | 471万円 〜 676万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目3-11 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
クレセントコート | 1,818万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目3-27 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カプコン北田辺 | 584万円 〜 850万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目11-20 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
ディアコート田辺 | 1,037万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目5-7 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティパレス今川パート3 | 1,154万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
遠藤マンション | 1,844万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目11-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステ・ルミナス北田辺 | 3,104万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目25-3 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全18戸 |
メゾン朝井 | 664万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア田辺 | 1,583万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
アンビエンス | 3,410万円 〜 3,990万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全5戸 |
サンライフ | 966万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモコーポ北田辺 | 1,322万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-25 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
ラ・ヴィーア米田 | 1,809万円 〜 3,640万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目1-37 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
パレ・ユニオン北田辺 | 1,769万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-28 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム北田辺アクロス | 1,671万円 〜 4,868万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7-27 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全69戸 |
ラジャコート北田辺 | 2,902万円 〜 3,641万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-17 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
エステート北田辺 | 737万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目10-21 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
エクセレント今川 | 1,684万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリオン田辺 | 1,966万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目4-16 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール大倉 | 1,001万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-25 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ西今川 | 1,399万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目25-23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャトー田辺 | 267万円 〜 497万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-27 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
エクシード山坂 | 1,838万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
ヴォルテールタナベ | 1,164万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
くすのきハイツ | 2,006万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目6-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
G-Fort | 1,597万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-4 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
ドルフいまがわ | 1,583万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーハピネス | 1,110万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目9-4 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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