価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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678万円 50m²の部屋 14万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに巽コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
900万円 | 70.00m² | 4DK / 3階 | 2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 678万円 |
買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.65万円 50m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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巽コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 巽コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【スーパー】食品館アプロまで47m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマサキまで147m
【周辺】【内科】井上医院まで139m
【周辺】【歯科】ふるかわ歯科まで98m
【周辺】【クリニック】弘善会クリニックまで295m
【周辺】【小学校】巽東小学校まで784m
【周辺】【中学校】新生野中学校まで1069m
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポヒキタ | 1,082万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-23 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンショングレース | 1,153万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目16-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
関西ハイツ | 1,310万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目12-32 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ平野 | 1,216万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-38 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
勝山東ガーデンハイツ | 1,696万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目13-23 |
1981年5月(築43年) 地上8階 / 全56戸 |
大生マンション舎利寺 | 659万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目14-14 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Ulysisenfamille | 1,321万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目1-1 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ平野 | 1,817万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-21 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
ホワイトサンコート三ノ瀬 | 1,132万円 〜 1,839万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目9-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー加美 | 1,035万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目3-30 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー藤 | 1,038万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-1 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション日高 | 821万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-4 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン福竹 | 1,156万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-50 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 543万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目28-11 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
プリンストン布施 | 1,532万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目5-3 |
1981年5月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
布施スカイハイツ | 1,436万円 〜 2,384万円 | 大阪府東大阪市荒川2丁目8-28 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全43戸 |
マンシオン99 | 836万円 〜 1,218万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目14-17 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第1 | 573万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全40戸 |
see×sawあらかわ | 1,405万円 〜 1,763万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-13 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今里グリーンハイツ | 1,480万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26 |
1979年8月(築45年) 地上12階 / 全288戸 |
布施コープ2 | 1,490万円 〜 2,120万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-21 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全135戸 |
布施コープ1 | 1,380万円 〜 1,994万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-20 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全59戸 |
大生ハイツ | 1,326万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第2 | 1,077万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
シティーハイツ千種 | 378万円 〜 530万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-25 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三好ハイツ | 1,126万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目9-15 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永田マンション | 1,000万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小鳩マンション | 1,248万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目22-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
天王寺パーク・マンション | 1,679万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ | 1,163万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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