価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区東入部3丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,680 万円 55.18m²の部屋
〜2,403 万円 55.18m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ソレアド・サワラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55.18m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,680万円55.18m²の部屋30万円 / m²
〜2,403万円55.18m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,680万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.53万円55.18m²の部屋
〜7.36万円55.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアド・サワラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアド・サワラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソレアド・サワラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレアド・サワラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区東入部3丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー重留店 徒歩11分。 840m
【周辺】ローソン東入部1丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東入部店 徒歩2分。 100m
【周辺】ドラッグセガミ重留店 徒歩12分。 900m
【周辺】マクドナルド重留店 徒歩14分。 1060m
【周辺】セブンイレブン福岡四箇田団地店 徒歩16分。 1220m
【周辺】ダイソー福岡次郎丸店 徒歩36分。 2850m
【周辺】福岡市立田村小学校 徒歩28分。小学校 2220m
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンティパーク重留 | 1,845万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市早良区重留4丁目2-52 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| グリーンハウス | 1,691万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市早良区重留1丁目8-15 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャメロットリブ | 1,919万円 〜 2,943万円 | 福岡県福岡市早良区重留1丁目1-31 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全38戸 |
| ディナスティ田村 | 1,696万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市早良区田村4丁目18-23 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CasaFelicia | 1,087万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目18-15 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドパルフェ | 2,020万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市早良区田村4丁目1-8 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| プラセール野芥 | 830万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目5-9 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナス | 2,044万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目7-1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルノ | 957万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目6-22 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリアネス賀茂 | 798万円 〜 1,182万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目4-5 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドリーム梅林駅前 | 1,165万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目20-9 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランフォーレ野芥ステーション | 2,373万円 〜 3,974万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目27-6 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドエクセル | 2,023万円 〜 2,893万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目2-11 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全19戸 |
| ショウサンライズ | 1,970万円 〜 3,327万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目61-2 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全3戸 |
| タカサンライズ | 2,074万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目61-1 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 凛 | 2,324万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-8 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイム | 1,521万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目1-7 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラポール干隈 | 1,084万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目52-12 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| エル・ボヌール | 1,379万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目1-22 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| サムティ七隈レイクサイド | 1,283万円 〜 7,921万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドラブール七隈 | 1,065万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-15 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロベリアコート城南 | 733万円 〜 1,601万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目8-19 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースパーク | 759万円 〜 1,364万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目14-20 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルカーサ七隈 | 858万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目6-13 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル七隈 | 1,120万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-6 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラーレ城南 | 1,561万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目26-26 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アプローズ七隈駅前 | 2,461万円 〜 4,379万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-27 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全92戸 |
| アレグリア城南 | 999万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-18 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カレッジビューA | 731万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目12-24 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインテール有田 | 1,893万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市早良区有田6丁目5-28 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
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