ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区ネクサスシーサイド百道2号棟

ネクサスシーサイド百道2号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-12

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,327 万円 56.66m²の部屋

6,329 万円 112.78m²の部屋

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西新駅福岡市地下鉄空港線ほか
2

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネクサスシーサイド百道2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,327万円 (41万円 / m²) 56.66m²の部屋

6,329万円 (56万円 / m²) 112.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ネクサスシーサイド百道2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ネクサスシーサイド百道2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:2.89%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクサスシーサイド百道2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 68.82m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
3,680万円 68.82m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
4,100万円 68.82m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,327万円
買取 1,397万円 〜 1,862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクサスシーサイド百道2号棟は貸したらいくら?参考賃料

9.55万円 / 月 56.66m²の部屋

21.54万円 / 月 112.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネクサスシーサイド百道2号棟の賃料掲載履歴(24件)

ネクサスシーサイド百道2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクサスシーサイド百道2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2024年4月
11.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
14万円 / 月 78.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
23万円 / 月 112.78m² 4LDK / 10階 2021年2月〜2021年6月
24万円 / 月 112.78m² 4LDK / 10階 2020年11月〜2021年1月
13.8万円 / 月 78.59m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
20.5万円 / 月 112.78m² 4LDK / 10階 2020年10月
14万円 / 月 78.59m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
9.7万円 / 月 56.66m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
15万円 / 月 78.59m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2020年3月
11.8万円 / 月 56.66m² 2LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月
15万円 / 月 78.59m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年4月
13.8万円 / 月 78.59m² 3LDK / 5階 2017年10月
9.7万円 / 月 56.66m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年7月
11.8万円 / 月 56.66m² 2LDK / 8階 2017年7月
15万円 / 月 78.59m² 3LDK / 6階 2017年1月〜2017年4月
13.8万円 / 月 78.59m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年9月
9.9万円 / 月 56.66m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9.9万円 / 月 56.66m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
11万円 / 月 56.66m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2013年4月
11万円 / 月 56.66m² 2LDK / 5階 2012年3月〜2012年6月
19万円 / 月 97.33m² 4LDK / 9階 2011年9月〜2011年11月
16.5万円 / 月 85.84m² 4LDK / 2階 2011年6月〜2011年9月
16.5万円 / 月 88.12m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネクサスシーサイド百道1号棟 2,904万円 〜 5,171万円 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-11 1994年2月(築31年)
地上10階 / 全49戸
ネクサスシーサイド百道3号棟 2,317万円 〜 7,062万円 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-13 1994年2月(築31年)
地上10階 / 全149戸
シャトレシーサイド百道 2,859万円 〜 4,957万円 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-18 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全25戸
プレミューズ 3,559万円 〜 5,077万円 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-17 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全19戸
グロワールマンションももち 701万円 〜 1,367万円 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サンセット百道 1,101万円 〜 1,735万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-45 1993年9月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ西新 2,512万円 〜 3,726万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-7 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全20戸
テングッド百道 3,361万円 〜 4,286万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-27 1994年5月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ロマネスクシーサイドパーク百道 2,628万円 〜 3,142万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-20 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
シーサイドももちヴェルデコート7番館 3,435万円 〜 6,211万円 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-7 1992年10月(築33年)
地上10階 / 全103戸
エンゼルハイムももち 2,727万円 〜 4,611万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-24 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全36戸
フェリシア西新 2,567万円 〜 4,415万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目18-7 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
サンコー百道 3,127万円 〜 3,853万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目33-12 1993年3月(築32年)
地上7階 / 全30戸
シーサイド百道 866万円 〜 1,021万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目32-12 1993年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウス西新 3,529万円 〜 5,751万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-15 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全12戸
レリアンスヴィラ西新 3,567万円 〜 4,829万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-17 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アトモスももち 1,329万円 〜 8,466万円 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目31-10 1993年11月(築32年)
地上25階 / 全184戸
アドバンテージ百道 4,143万円 〜 5,000万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全11戸
西新防塁パーク・マンション 2,622万円 〜 5,361万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46 1993年9月(築32年)
地上6階 / 全35戸
シーサイドももちクリスタージュ壱番館 3,722万円 〜 6,888万円 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2-1 1992年5月(築33年)
地上16階 / 全254戸
シーサイドももちクリスタージュ弐番館 3,607万円 〜 4,992万円 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2-2 1992年5月(築33年)
地上7階 / 全98戸
サンセーヌ百道 2,747万円 〜 4,129万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-12 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
百道ロジュマン 2,787万円 〜 4,113万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目30-5 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全20戸
ダイアパレス西新修猷館前 3,051万円 〜 4,034万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-49 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディール三和 2,862万円 〜 4,918万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-5 1995年8月(築30年)
地上12階 / 全26戸
G-ONE西新プレミアスイート 5,467万円 〜 6,988万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-8 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ボンメゾン 1,283万円 〜 4,094万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-54 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
のむら西新アーバンステイツ 3,147万円 〜 5,323万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-46 1995年9月(築30年)
地上14階 / 全52戸
アウハーベン西新 3,244万円 〜 3,783万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-35 1994年5月(築31年)
地上7階 / 全12戸
パークヒルズ西新 2,132万円 〜 2,849万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目6-1 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全4戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネクサスシーサイド百道2号棟の売却に強い不動産会社 7社

ネクサスシーサイド百道2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクサスシーサイド百道2号棟から近い順に表示しています

株式会社メイヴス
物件から
0.2
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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建物詳細情報

マンション名称 ネクサスシーサイド百道2号棟
所在地 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-12
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】ボンラパス百道店(262m)

    【周辺】ボンラパス百道店(262m)

    3/3
築年月(築年数) 1994年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネクサスシーサイド百道2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネクサスシーサイド百道2号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ネクサスシーサイド百道2号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネクサスシーサイド百道2号棟の売り時ですか?
ネクサスシーサイド百道2号棟がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で13.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:2.89%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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