ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区ルシオール次郎丸

ルシオール次郎丸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目2-50

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,498 万円 63.52m²の部屋

4,002 万円 71.4m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルシオール次郎丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルシオール次郎丸の売却に強い不動産会社 13社

ルシオール次郎丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルシオール次郎丸から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社メイヴス
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
不動産の窓口株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
有限会社ビーグル
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
10.0
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルシオール次郎丸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,498万円63.52m²の部屋39万円 / m²

4,002万円71.4m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区次郎丸)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区次郎丸 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,207万円 100%
築20年(4年後) 2,091万円 94.7%
築25年(9年後) 1,944万円 88.1%
築30年(14年後) 1,797万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,498万円 100%
4年後(築20年) 2,366万円 94.7%
9年後(築25年) 2,200万円 88.1%
14年後(築30年) 2,033万円 81.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区次郎丸の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,498万円 (63.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,498万円
買取 1,499万円 〜 1,998万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルシオール次郎丸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.79万円63.52m²の部屋

9.71万円71.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ルシオール次郎丸周辺の中古マンション価格推移情報

ルシオール次郎丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25% 、 2年前→1年前:0.96% 、 1年前→今年:8.98%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ルシオール次郎丸の建物、周辺について

2009年3月に建設されたルシオール次郎丸は地上7階建てのマンションで、所在地は福岡県福岡市早良区次郎丸です。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性・遮音性に優れた造りとなっています。なお、徒歩2分の距離に福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅が、徒歩10分の距離に同じ路線の橋本駅が設けられています。

マンション名称 ルシオール次郎丸
所在地 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目2-50
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ルシオール次郎丸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドエクセル 1,982万円 〜 2,841万円 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目2-11 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全19戸
ビューテラス田村 1,791万円 〜 2,522万円 福岡県福岡市早良区田村6丁目12-28 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
プラセール野芥 819万円 〜 1,845万円 福岡県福岡市早良区野芥2丁目5-9 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
レイクレスト 1,214万円 〜 4,619万円 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-5 2010年5月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
RenaceM 2,459万円 〜 3,220万円 福岡県福岡市早良区原6丁目22-20 2009年5月(築16年)
地上7階 / 全20戸
エターナルK 2,202万円 〜 3,760万円 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-26 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ライフエイドカメリア 1,462万円 〜 2,151万円 福岡県福岡市早良区野芥1丁目23-23 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全72戸
エーデル福重 2,098万円 〜 2,769万円 福岡県福岡市西区福重3丁目22-3 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全25戸
ウィンビー小田部 896万円 〜 1,157万円 福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
麟館 2,356万円 〜 4,085万円 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-6 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
グランフォーレ野芥ステーション 2,361万円 〜 3,964万円 福岡県福岡市城南区干隈2丁目27-6 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全21戸
アーサー原クオリア 2,252万円 〜 3,327万円 福岡県福岡市早良区原4丁目15-17 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全28戸
ルーセントピュア2 1,416万円 〜 2,161万円 福岡県福岡市早良区原4丁目4-24 2009年10月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ボア・ソルテ 2,132万円 〜 3,526万円 福岡県福岡市早良区南庄3丁目10-12 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全23戸
アクセス室見河畔公園 2,797万円 〜 3,972万円 福岡県福岡市早良区小田部6丁目15-25 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全33戸
セレッソハラ 2,801万円 〜 4,502万円 福岡県福岡市早良区原3丁目8-26 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全17戸
モントーレガーデンヒルズ野芥 1,807万円 〜 2,752万円 福岡県福岡市早良区野芥6丁目32-1 2008年2月(築17年)
地上3階 / 全55戸
ドリーム梅林駅前 1,128万円 〜 1,595万円 福岡県福岡市城南区梅林4丁目20-9 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
フォルテーネ飯倉 787万円 〜 1,348万円 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全24戸
イニシア姪浜 2,547万円 〜 3,817万円 福岡県福岡市西区石丸1丁目10-13 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全27戸
アルバガーデン飯倉中央 1,914万円 〜 3,359万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全18戸
ロイヤルアーク室見川ハウス 2,945万円 〜 4,638万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目32-20 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全70戸
ウイング・ロード 1,099万円 〜 1,647万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目7-26 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサー飯倉ヒルズ 2,659万円 〜 4,222万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全56戸
アベンシスつつじケ丘 957万円 〜 1,545万円 福岡県福岡市西区拾六町5丁目3-30 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーランド姪浜 1,448万円 〜 2,005万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目25-46 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ユニエターナ七隈福大通 865万円 〜 1,199万円 福岡県福岡市城南区七隈7丁目18-3 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全44戸
ウインディア室見6 1,682万円 〜 2,143万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目2-20 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル飯倉フィエルテ 3,066万円 〜 4,376万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全17戸
ヴェル・ジューヌ飯倉 1,468万円 〜 2,854万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-40 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルシオール次郎丸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルシオール次郎丸の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルシオール次郎丸の売り時ですか?
ルシオール次郎丸がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で13.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:0.96%、1年前→今年:8.98%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日