福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目2-50
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,628 万円 63.52m²の部屋
〜4,213 万円 71.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルシオール次郎丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルシオール次郎丸の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,628万円 (41万円 / m²) 63.52m²の部屋
〜4,213万円 (59万円 / m²) 71.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区次郎丸)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,197万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,108万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 1,958万円 | 89.1% |
築30年(13年後) | 1,809万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,628万円 |
3年後(築20年) | 96.0% | 2,522万円 |
8年後(築25年) | 89.1% | 2,343万円 |
13年後(築30年) | 82.3% | 2,164万円 |
このマンションと、福岡市早良区次郎丸の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,628万円 (63.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 37万円 / m² |
ルシオール次郎丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:3.15% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,628万円 |
買取 | 1,577万円 〜 2,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.98万円 / 月 63.52m²の部屋
〜
9.76万円 / 月 71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシオール次郎丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシオール次郎丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
7万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
6.7万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月 |
6.6万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドエクセル | 2,091万円 〜 2,998万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目2-11 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全19戸 |
ビューテラス田村 | 1,875万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市早良区田村6丁目12-28 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラセール野芥 | 865万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目5-9 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レイクレスト | 1,286万円 〜 4,880万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-5 |
2010年5月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RenaceM | 2,260万円 〜 3,056万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目22-20 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
エターナルK | 2,313万円 〜 3,953万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-26 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフエイドカメリア | 1,537万円 〜 2,260万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目23-23 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全72戸 |
エーデル福重 | 2,122万円 〜 2,876万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目22-3 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
ウィンビー小田部 | 824万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-21 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
麟館 | 2,472万円 〜 4,286万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-6 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ野芥ステーション | 2,400万円 〜 4,036万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目27-6 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
アーサー原クオリア | 2,152万円 〜 3,346万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目15-17 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
ルーセントピュア2 | 1,305万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目4-24 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボア・ソルテ | 1,958万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目10-12 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
アクセス室見河畔公園 | 2,774万円 〜 4,043万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目15-25 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
セレッソハラ | 3,123万円 〜 4,491万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-26 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
モントーレガーデンヒルズ野芥 | 1,706万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市早良区野芥6丁目32-1 |
2008年2月(築18年) 地上3階 / 全55戸 |
ドリーム梅林駅前 | 1,205万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目20-9 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
フォルテーネ飯倉 | 822万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
イニシア姪浜 | 2,523万円 〜 3,880万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目10-13 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
アルバガーデン飯倉中央 | 1,942万円 〜 3,175万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
ロイヤルアーク室見川ハウス | 3,048万円 〜 4,919万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目32-20 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全70戸 |
ウイング・ロード | 1,112万円 〜 1,671万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目7-26 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー飯倉ヒルズ | 2,693万円 〜 4,284万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
アベンシスつつじケ丘 | 971万円 〜 1,565万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目3-30 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーランド姪浜 | 1,457万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目25-46 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニエターナ七隈福大通 | 904万円 〜 1,166万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目18-3 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
ウインディア室見6 | 1,558万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目2-20 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルル飯倉フィエルテ | 3,077万円 〜 4,321万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴェル・ジューヌ飯倉 | 1,631万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-40 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルシオール次郎丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルシオール次郎丸から近い順に表示しています
もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します
当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
社員画像
高価売却に自信が有ります。
購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。
社員画像
福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!
福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
社員画像
糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店
糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国900店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください!
社員画像
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2009年3月に建設されたルシオール次郎丸は地上7階建てのマンションで、所在地は福岡県福岡市早良区次郎丸です。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性・遮音性に優れた造りとなっています。なお、徒歩2分の距離に福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅が、徒歩10分の距離に同じ路線の橋本駅が設けられています。
マンション名称 | ルシオール次郎丸 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目2-50 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください