福岡県福岡市早良区干隈6丁目26-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,637 万円 59.6m²の部屋
〜3,745 万円 60.48m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,637万円 （44万円 / m²） 59.6m²の部屋
〜3,745万円 （62万円 / m²） 60.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区干隈)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,367万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,278万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,127万円 | 89.8％ |
| 築25年(13年後) | 1,976万円 | 83.5％ |
| 築30年(18年後) | 1,825万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,637万円 |
| 3年後(築15年) | 96.2％ | 2,538万円 |
| 8年後(築20年) | 89.8％ | 2,369万円 |
| 13年後(築25年) | 83.5％ | 2,201万円 |
| 18年後(築30年) | 77.1％ | 2,033万円 |
このマンションと、福岡市早良区干隈の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,637万円 (59.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 39万円 / m² |
オネスト野芥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.32%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：3.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,637万円 |
| 買取 | 1,583万円 〜 2,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 59.6m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オネスト野芥の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオネスト野芥が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カメリアコート | 2,424万円 〜 3,488万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目25-4 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・クレール梅林 | 2,516万円 〜 3,848万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-20 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドュール城南 | 1,193万円 〜 1,697万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-32 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラプロス飯倉 | 3,523万円 〜 4,784万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| フェニックス和幸 | 1,928万円 〜 2,705万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-38 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレド七隈 | 1,018万円 〜 1,411万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-34 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイト七隈 | 1,185万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-40 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トニーコート弐番館 | 2,694万円 〜 5,099万円 | 福岡県福岡市早良区原7丁目14-35 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドリームライツ原ドゥ | 2,579万円 〜 4,039万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-3 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークマンション | 999万円 〜 1,261万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目12-5 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバープレイス七隈 | 1,122万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-14 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルマンションアクティス原 | 3,304万円 〜 4,902万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全87戸 |
| エルビータ七隈 | 1,112万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-12 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ | 1,920万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市早良区田村5丁目1-5 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| メルベーユ | 2,946万円 〜 3,722万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目17-39 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクロス荒江グランコート | 2,416万円 〜 4,151万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-23 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全23戸 |
| リビエール原 | 1,643万円 〜 3,667万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目22-21 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャロット城南 | 1,277万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目15-19 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| アクロス原ブルームテラス | 2,996万円 〜 5,130万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-4 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 3,307万円 〜 3,908万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全16戸 |
| RillaStyle | 2,438万円 〜 4,318万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目9-15 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクロス荒江セントプレイス | 2,692万円 〜 8,214万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-7 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全28戸 |
| メゾンドオハナ | 1,632万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目26-4 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイル室見河畔公園ブライト | 2,744万円 〜 4,260万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-27 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| クラブエイリック藤崎南ザ・テラス | 3,642万円 〜 6,403万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-26 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全1戸 |
| クラブエイリック室見パークサイド | 3,563万円 〜 4,689万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランフォーレ室見アクアコート | 3,166万円 〜 4,323万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目25-3 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア高取 | 4,162万円 〜 6,447万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-40 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレア城南 | 1,346万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-5 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ室見サウスコート | 3,086万円 〜 4,779万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目4-3 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オネスト野芥 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目26-9 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】イオン 野芥店（137m）
3/9
【周辺】セブンイレブン 福岡賀茂2丁目店（211m）
4/9
【周辺】マルキョウ 野芥店（380m）
5/9
【周辺】城南郵便局（453m）
6/9
【周辺】福西会病院（312m）
7/9
【周辺】西日本シティ銀行野芥支店（205m）
8/9
【周辺】福岡銀行野芥支店（423m）
9/9| 築年月（築年数） | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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