価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区百道1丁目34-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,241 万円 70.79m²の部屋
〜4,137 万円 73.98m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
テングッド百道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料17.1万円 |
70.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,241万円70.79m²の部屋46万円 / m²
〜4,137万円73.98m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,241万円 |
| 買取 | 1,945万円 〜 2,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.63万円70.79m²の部屋
〜14.24万円73.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テングッド百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテングッド百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 70.88m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 17.2万円 / 月 | 70.88m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 19.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 15.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 73.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 13万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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テングッド百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テングッド百道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】プラリバ 徒歩16分。 1240m
【周辺】サニー高取店 徒歩12分。スーパー 910m
【周辺】ボンラパス百道店 徒歩9分。スーパー 700m
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩13分。 970m
【周辺】ホームセンターコーナンめいのはま店 徒歩46分。 3620m
【周辺】リンガーハット福岡百道店 徒歩17分。 1330m
【周辺】ドラッグ新生堂ももち浜店 徒歩14分。ドラックストア 1070m
【周辺】私立西南学院大学 徒歩13分。 980m
【周辺】福岡医療専門学校 徒歩23分。 1820m
【周辺】福岡市立内浜小学校 徒歩36分。 2830m
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマネスクシーサイドパーク百道 | 2,594万円 〜 3,102万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-20 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコー百道 | 3,018万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目33-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| 百道パーク・ホームズ | 3,599万円 〜 5,694万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-2 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート7番館 | 3,397万円 〜 6,141万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-7 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全103戸 |
| シーサイド百道 | 837万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目32-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ西新 | 2,475万円 〜 3,648万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-7 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| SOLEILMOMOCHI | 1,085万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセット百道 | 1,050万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-45 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グロワールマンションももち | 669万円 〜 1,298万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンテージ百道 | 4,015万円 〜 4,849万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンセーヌ百道 | 2,664万円 〜 4,004万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-12 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥエム百道 | 2,112万円 〜 3,143万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| 百道ロジュマン | 2,756万円 〜 4,068万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目30-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレミューズ | 3,398万円 〜 4,832万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-17 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| シーサイドももちクリスタージュ弐番館 | 3,565万円 〜 4,933万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2-2 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全98戸 |
| シーサイドももちクリスタージュ壱番館 | 3,861万円 〜 7,131万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2-1 |
1992年5月（築33年） 地上16階 / 全254戸 |
| ネクサスシーサイド百道1号棟 | 2,867万円 〜 5,077万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-11 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| 西新防塁パーク・マンション | 2,586万円 〜 5,254万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| ネクサスシーサイド百道2号棟 | 2,298万円 〜 6,214万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-12 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| ネクサスシーサイド百道3号棟 | 2,288万円 〜 6,933万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-13 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全149戸 |
| パレローヤル西新 | 3,657万円 〜 5,648万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-28 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| アウハーベン西新 | 3,210万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-35 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャトレシーサイド百道 | 2,824万円 〜 4,868万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-18 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| ダイアパレス西新修猷館前 | 3,020万円 〜 3,992万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-49 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナス百道 | 3,357万円 〜 4,036万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-50 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| G-ONE西新プレミアスイート | 5,305万円 〜 6,787万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-8 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール三和 | 2,780万円 〜 4,783万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-5 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全26戸 |
| イスタナ藤崎 | 1,562万円 〜 3,275万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-15 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネクサス百道レジデンシャルタワー | 2,081万円 〜 6,447万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目31-1 |
1996年3月（築29年） 地上27階 / 全226戸 |
| アトモスももち | 1,368万円 〜 8,700万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目31-10 |
1993年11月（築32年） 地上25階 / 全184戸 |
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