価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区百道1丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,241 万円 66.08m²の部屋
〜1,477 万円 67.44m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,241万円66.08m²の部屋19万円 / m²
〜1,477万円67.44m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.69万円66.08m²の部屋
〜8.89万円67.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ藤崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ藤崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 66.08m² | 3DK / 5階 | 2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.08m² | 3DK / 5階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.08m² | 3DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.08m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.08m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.08m² | 3DK / 5階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.08m² | 3DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.08m² | 3DK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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コーポ藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ藤崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2高島コーポ | 2,195万円 〜 2,751万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-52 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンライフ藤崎 | 2,117万円 〜 2,754万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャンボール高取 | 2,129万円 〜 4,179万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-10 |
1979年9月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 九興マンション藤崎 | 1,888万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-14 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全13戸 |
| シェレステ高取 | 1,159万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-9 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西新カステリア | 915万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-47 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 百道シーサイドオークマンション | 2,754万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目31-3 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャンボール藤崎 | 1,390万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| チサンマンション藤崎 | 1,740万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 昭代ハイツ | 1,946万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-36 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| 西新ゴールデンハイツ | 2,113万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市早良区祖原11-10 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井弥生マンション | 1,663万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 日商岩井新福陵マンション3号棟 | 1,189万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-30 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全52戸 |
| 日商岩井新福陵マンション2号棟 | 1,192万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポなみと | 1,269万円 〜 1,937万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-28 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| なるスペースリブ | 1,119万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-11 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 祖原サンハイツ | 1,976万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンビューハイツ原 | 1,866万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目30-17 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランピア荒江 | 1,591万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| スコーレ西新 | 1,296万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-19 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和西新コープ | 1,052万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-25 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイツ21 | 1,535万円 〜 2,862万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-47 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン西新 | 1,810万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全20戸 |
| 城西オークマンション | 1,659万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-42 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 荒江サンハイツ | 1,148万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-8 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーソナルマンション姪浜 | 486万円 〜 726万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-6 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全13戸 |
| 鴨原マンション | 1,537万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-20 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオナ西新 | 677万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-11 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VEGA城西 | 1,595万円 〜 2,224万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| スコーレ第二西新 | 1,670万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-28 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
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