価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,443 万円 48.6m²の部屋
〜2,345 万円 60m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
VEGA城西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,443万円 48.6m²の部屋 30万円 / m²
〜2,345万円 60m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,443万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.83万円 48.6m²の部屋
〜7.95万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
VEGA城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | VEGA城西 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14 |
| 交通 |
|
【外観】西新の繁華街にも近い便利な立地です
【周辺】西新小学校
【周辺】百道中学校
【周辺】ファミリーマート
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城西コーポ | 1,995万円 〜 2,727万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-34 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和西新コープ | 1,098万円 〜 3,067万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-25 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| スコーレ鳥飼 | 2,064万円 〜 2,862万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-16 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 城西オークマンション | 1,567万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-42 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| ニューハイツ城西 | 2,338万円 〜 3,581万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-47 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオナ西新 | 693万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-11 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 祖原サンハイツ | 1,999万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5 |
1978年6月（築46年） 地上7階 / 全21戸 |
| 西新ゴールデンハイツ | 2,097万円 〜 2,853万円 | 福岡県福岡市早良区祖原11-10 |
1979年10月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ21 | 1,518万円 〜 2,929万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-47 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャルダン城西 | 1,683万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-41 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン別府 | 2,121万円 〜 3,251万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4 |
1979年10月（築45年） 地上9階 / 全45戸 |
| 佐藤コーポ | 621万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スコーレ第二西新 | 1,657万円 〜 2,390万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-28 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンボール大濠 | 2,195万円 〜 3,034万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-6 |
1978年8月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランピア荒江 | 1,565万円 〜 2,881万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 鳥飼リバーハイツ | 1,612万円 〜 2,426万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目3-30 |
1979年8月（築45年） 地上8階 / 全22戸 |
| 荒江サンハイツ | 1,017万円 〜 1,628万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-8 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン西新 | 1,827万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全20戸 |
| RKB別府マンション2 | 1,960万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| RKB別府マンション1 | 1,503万円 〜 2,230万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大濠クレセントマンション | 1,401万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-45 |
1979年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スコーレ荒江 | 2,481万円 〜 3,582万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西新カステリア | 908万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-47 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| スコーレ西新 | 1,285万円 〜 2,929万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-19 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大濠 | 1,814万円 〜 2,971万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-47 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| シェレステ高取 | 1,074万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-9 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 九興マンション藤崎 | 1,754万円 〜 3,136万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-14 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全13戸 |
| 東峰マンション大濠 | 1,794万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-14 |
1977年7月（築47年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンマンション別府 | 986万円 〜 1,579万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目15-22 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| 大濠ハウス | 2,289万円 〜 3,307万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-1 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全29戸 |
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