価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,237 万円 46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,237万円 46m²の部屋 27万円 / m²
〜2,524万円 69.3m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール藤崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 69.00m² | 3DK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,590万円 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.63万円 46m²の部屋
〜11.6万円 69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンボール藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンボール藤崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45 |
| 交通 |
|
【外観】シャンボール藤崎 1、890万円(税込)
【外観】外観も気になるポイント
【外観】外観は落ち着いています
【外観】マンションサイン
【エントランス】エントランスホールです
【周辺】【郵便局】福岡昭代郵便局まで240ｍ
【周辺】【スーパー】サニー高取店まで690ｍ
【周辺】【中学校】高取中学校まで730ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 藤崎店まで750ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 白川建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション藤崎 | 1,565万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンボール高取 | 1,932万円 〜 4,313万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-10 |
1979年9月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第2高島コーポ | 2,036万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-52 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| 日商岩井弥生マンション | 1,533万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| なるスペースリブ | 1,036万円 〜 2,067万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-11 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井新福陵マンション3号棟 | 1,106万円 〜 1,485万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-30 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全52戸 |
| 日商岩井新福陵マンション2号棟 | 1,108万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンビューハイツ原 | 1,724万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目30-17 |
1979年5月（築45年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーポ藤崎 | 1,154万円 〜 1,561万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-7 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ藤崎 | 1,987万円 〜 2,940万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-1 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全35戸 |
| 九興マンション藤崎 | 1,754万円 〜 3,136万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-14 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全13戸 |
| シェレステ高取 | 1,074万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-9 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| てんぐ屋西新5 | 1,110万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-20 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア荒江 | 1,565万円 〜 2,881万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 西新カステリア | 908万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-47 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 祖原サンハイツ | 1,999万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5 |
1978年6月（築46年） 地上7階 / 全21戸 |
| 西新ゴールデンハイツ | 2,097万円 〜 2,853万円 | 福岡県福岡市早良区祖原11-10 |
1979年10月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 荒江サンハイツ | 1,017万円 〜 1,628万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-8 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ荒江 | 2,481万円 〜 3,582万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RAPITA荒江 | 1,198万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| 鴨原マンション | 1,536万円 〜 2,020万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-20 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古天神ハイツ | 1,487万円 〜 2,565万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目8-5 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飯倉サンハイツA | 1,931万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2 |
1979年9月（築45年） 地上7階 / 全38戸 |
| エスポワールドミ藤崎南 | 420万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目8-8 |
1976年10月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 飯倉サンハイツB | 1,857万円 〜 2,314万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| サクラフォート | 1,079万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目8-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポなみと | 1,270万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-28 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 百道シーサイドオークマンション | 2,473万円 〜 3,817万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目31-3 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全32戸 |
| 原グリーンハイツ | 930万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目16-27 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VEGA城西 | 1,443万円 〜 2,345万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
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