価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区百道1丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
984 万円 19.8m²の部屋
〜2,011 万円 33.98m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベルメゾン百道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
25.24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
984万円19.8m²の部屋50万円 / m²
〜2,011万円33.98m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 984万円 |
| 買取 | 590万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.84万円19.8m²の部屋
〜7.47万円33.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.98m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.98m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.98m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.98m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.71m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.71m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2013年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.27m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.27m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルメゾン百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン百道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー高取店 徒歩5分。スーパー 370m
【周辺】ハローデイ西新店 徒歩13分。スーパー 1030m
【周辺】プラリバ 徒歩13分。 1010m
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩6分。 430m
【周辺】モスバーガー藤崎店 徒歩5分。 370m
【周辺】ロッテリア藤崎駅前店 徒歩8分。 580m
【周辺】リンガーハット福岡百道店 徒歩9分。 680m
【周辺】ロイヤルホスト室見店 徒歩9分。 690m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラ藤崎 | 1,237万円 〜 5,536万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-24 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高取 | 2,629万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| シャトー・百道 | 867万円 〜 4,350万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目12-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| JGM藤崎駅前 | 470万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイント高取 | 1,002万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-15 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン藤崎 | 1,665万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-5 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスモトキ | 3,832万円 〜 7,991万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-30 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプルミエール | 5,203万円 〜 6,411万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-13 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全4戸 |
| パラージュ西新 | 799万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-42 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロマネスクシーサイドパーク百道 | 2,594万円 〜 3,102万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-20 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーサイド百道 | 837万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目32-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シンフォニィ | 2,800万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-33 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サバーブ百道 | 4,808万円 〜 6,363万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-3 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| サンコー百道 | 3,018万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目33-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第四高島コーポ | 1,264万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-60 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン百道 | 6,275万円 〜 7,318万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| アンピールマキシム高取 | 5,178万円 〜 6,038万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| プライムモア藤崎 | 2,189万円 〜 4,178万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-30 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロワールマンションももち | 669万円 〜 1,298万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート6番館 | 3,633万円 〜 8,969万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-6 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全104戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート7番館 | 3,397万円 〜 6,141万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-7 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全103戸 |
| G-ONE西新2 | 757万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-12 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・クレマン | 296万円 〜 421万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目7-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| ネクサス百道M棟 | 3,809万円 〜 9,373万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート5番館 | 2,924万円 〜 8,623万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-5 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アルテール | 719万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-8 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャス弥生 | 817万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネクサス百道S棟 | 4,842万円 〜 5,647万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-2 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| パルム西新3 | 854万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-33 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム西新 | 389万円 〜 804万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-27 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
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