福岡県福岡市早良区室見5丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,688 万円 71.19m²の部屋
〜4,336 万円 90.15m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,688万円 （38万円 / m²） 71.19m²の部屋
〜4,336万円 （48万円 / m²） 90.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市早良区室見)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,860万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,815万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,688万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 2,645万円 |
このマンションと、福岡市早良区室見の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,688万円 (71.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
アーバンパレスアルカディア室見駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：2.89% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスアルカディア室見駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,450万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,550万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 4,650万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,980万円 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,688万円 |
| 買取 | 1,613万円 〜 2,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.32万円 / 月 71.19m²の部屋
〜
16.28万円 / 月 90.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレスアルカディア室見駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスアルカディア室見駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 14万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 12万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 13万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ室見 | 862万円 〜 4,908万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-7 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー室見 | 1,239万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-23 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルハイム室見2 | 2,343万円 〜 3,190万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・プラージュ室見 | 765万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-35 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT室見 | 703万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全87戸 |
| ディアコートオオガ2 | 950万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目4-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アフロス室見 | 698万円 〜 956万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-6 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| ローズマンション | 1,818万円 〜 2,621万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンジュール愛宕 | 1,125万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-24 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全5戸 |
| アコール室見 | 1,632万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-21 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルケット愛宕 | 1,269万円 〜 8,480万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オークピア南庄 | 1,571万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目22-41 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イル・レーヌ室見 | 830万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目4-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和シティコープ室見 | 2,766万円 〜 3,658万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-25 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| ローズマンション2 | 2,353万円 〜 3,063万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目19-7 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| グレイス室見 | 599万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-25 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ愛宕 | 898万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-47 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズ室見 | 1,582万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目10-12 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ディアコートオオガ | 776万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-22 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 室見パーク・ホームズ | 2,955万円 〜 3,728万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-10 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルシア室見トゥルーム | 2,922万円 〜 4,137万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-8 |
1998年5月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エレガンス室見川 | 2,343万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2-15 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| スチューデント室見 | 757万円 〜 1,167万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 刻勇館愛宕 | 628万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-21 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレステージ室見 | 813万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッシー室見 | 853万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランプロン室見 | 1,246万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-3 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| マキシム室見 | 2,236万円 〜 3,155万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目9-21 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール室見 | 2,538万円 〜 3,274万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'S室見駅アヴェニュー | 779万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンパレスアルカディア室見駅 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【外観】
3/6
【エントランス】
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】
6/6| 築年月（築年数） | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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