この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,273 万円 38.61m²の部屋
〜8,497 万円 198.7m²の部屋
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パルケット愛宕の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
38.64m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,273万円 38.61m²の部屋 33万円 / m²
〜8,497万円 198.7m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区愛宕)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区愛宕 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,347万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,323万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,273万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,251万円 | 98.3% |
このマンションと、福岡市西区愛宕の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,273万円 (38.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,273万円 |
買取 | 764万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.96万円 38.61m²の部屋
〜32.83万円 198.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルケット愛宕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルケット愛宕 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオンマリナタウン店 徒歩13分。ショッピングセンター 1030m
【周辺】えきマチ1丁目姪浜 徒歩13分。ショッピングセンター 1000m
【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩7分。スーパー 560m
【周辺】セブンイレブン福岡愛宕1丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】ファミリーマート福岡姪浜駅南店 徒歩11分。 840m
【周辺】ローソン愛宕二丁目店 徒歩7分。 560m
【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩6分。ドラックストア 410m
【周辺】早良病院 徒歩11分。病院 850m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンジュール愛宕 | 1,131万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-24 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全5戸 |
サンハイツ愛宕 | 902万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-47 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ディアコートオオガ2 | 951万円 〜 1,236万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目4-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
刻勇館愛宕 | 630万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-21 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
グレイス室見 | 601万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-25 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ室見 | 2,169万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-16 |
1997年8月(築27年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ディアコートオオガ | 779万円 〜 1,050万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-22 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アクシス愛宕 | 2,012万円 〜 3,086万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-6 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
アーバンパレスアルカディア室見駅 | 2,705万円 〜 4,352万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴィラージュ室見 | 864万円 〜 4,911万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-7 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラワー室見 | 1,242万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-23 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルハイム室見2 | 2,352万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス室見川 | 2,212万円 〜 3,038万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2-15 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
アドリーム室見 | 2,346万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
パークハウス室見川 | 2,045万円 〜 2,916万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13-26 |
1994年9月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
ヒルズ室見 | 1,595万円 〜 3,716万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目10-12 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
エプレーヌ愛宕 | 2,217万円 〜 3,279万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-23 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パンルネックスマリンクリスタル | 304万円 〜 544万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-34 |
1994年4月(築31年) 地上3階 / 全15戸 |
藤和シティコープ室見 | 2,776万円 〜 3,661万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-25 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全59戸 |
ラ・プラージュ室見 | 767万円 〜 1,264万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-35 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイング室見 | 644万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目1-7 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム竹下2 | 2,306万円 〜 4,247万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-21 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
S-FORT室見 | 704万円 〜 1,760万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全87戸 |
リバーウェスト姪浜 | 2,297万円 〜 3,348万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目10-8 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
イル・レーヌ室見 | 836万円 〜 1,071万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目4-17 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
クラッシー室見 | 860万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-16 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スチューデント室見 | 764万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス室見河畔 | 2,700万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
シーグラスももち | 2,510万円 〜 3,374万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-30 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズマンション | 1,821万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
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