価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
936 万円 28m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
936万円28m²の部屋33万円 / m²
〜1,962万円47.25m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.05万円28m²の部屋
〜7.52万円47.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロペ南庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロペ南庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.21m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.21m² | 1DK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.21m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.24m² | 1DK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.24m² | 1DK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.24m² | 1DK / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 5階 | 2010年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2010年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 5階 | 2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ロペ南庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロペ南庄 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー室見店 徒歩6分。スーパー 460m
【周辺】ローソン福岡南庄一丁目店 徒歩4分。コンビニ 300m
【周辺】セブンイレブン南庄2丁目店 徒歩6分。コンビニ 420m
【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩11分。コンビニ 860m
【周辺】ドラッグセイムス早良南庄店 徒歩6分。ドラックストア 440m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス原店 徒歩9分。ドラックストア 720m
【周辺】ウエスト原店 徒歩10分。飲食店 800m
【周辺】コメダ珈琲店福岡室見店 徒歩14分。 1070m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ室見 | 823万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムフォート室見 | 976万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目21-10 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム室見2 | 2,255万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目8-8 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチェ南室見 | 2,583万円 〜 3,359万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール室見 | 1,973万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目28-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| サザ21南庄 | 1,792万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 1,825万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| アコール室見 | 1,640万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-21 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホーキンズ | 2,071万円 〜 2,723万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| マキシム室見 | 2,251万円 〜 3,149万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目9-21 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランマキ室見 | 2,328万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目10-3 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・プラージュ室見 | 776万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-35 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアルカディア室見駅 | 2,705万円 〜 4,339万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-3 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドリーム室見 | 2,346万円 〜 3,147万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-7 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| イル・レーヌ室見 | 842万円 〜 1,077万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目4-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレジール室見 | 2,294万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見川 | 2,095万円 〜 3,015万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| ジュネス室見 | 863万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルリブール藤 | 2,112万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目23-15 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトヒルズ小田部 | 1,973万円 〜 2,854万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-7 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトアール原 | 1,830万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目25-14 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| ルミエール室見 | 2,545万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ室見 | 2,774万円 〜 3,653万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-25 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| ジュネス室見河畔 | 2,700万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| アーバンパレスリブラン室見 | 2,260万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヴィルヌーブ室見南 | 1,378万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス室見河畔 | 2,158万円 〜 3,516万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-10 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| コンダクトヴィレッジ小田部 | 2,055万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロマネスクハラ3 | 2,103万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目9-35 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ニクラス室見 | 1,353万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-11 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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